# Prix immobilier Saint-Mesmin (10) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Mesmin (10) : appartement 1 263 €/m², maison 1 733 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-mesmin-10, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aube (10)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aube-10) 4. Saint-Mesmin Marché peu tendu · 8/100 INSEE 10353 909 habitants · 55 hab./km² # Prix immobilier Saint-Mesmin (10) Un appartement s'y vend **1 263 €/m²** et une maison **1 733 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/11/2025, six mois de décalage **Base** 291 ventes enregistrées Appartement 1 263€/m² ↓ −8,0 % sur un an Maison 1 733€/m² ↑ +0,4 % sur un an Budget médian 81k€ appartement ; maison : 159 k€ Loyer estimé 5,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **926**Maison **1 515**Appartement oct. nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 45 sur 12 mois 2 2 4 10 1 1 3 7 2 6 6 1 oct. nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │6 │926 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │1 919 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │1 545 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │1 515 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │1 748 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │1 │2 102 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │10 │1 227 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │2 107 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │1 354 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 227 et 1 280 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 232 à 1 300 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 2 1 0 0 0 0 1 1 095 1 163 1 232 1 300 1 368 1 437 1 505 1 574 1 642 **médiane 1 246** 1 227 1 280 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 68 €/m². Dernière vente connue le 12/11/2025. Extrêmes : 1 080 et 1 750 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│55 % │1 746 €/m²│92 m² │↑ +0,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │36 % │1 263 €/m²│70 m² │↓ −6,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │9 % │1 227 €/m²│66 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements3 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 4 pièces08/10/2025 · 108 m² │108 m² │100 000 €│926 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/09/2025 · 86 m² │86 m² │180 000 €│2 093 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 13/09/2025 · 86 m² │86 m² │150 000 €│1 744 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 16/07/2025 · 42 m² │42 m² │64 900 € │1 545 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Appartement, 3 pièces (7 biens) 17/06/2025 · 142 │142 m² │105 000 €│739 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 15/05/2025 · 163 m² │163 m² │285 000 €│1 748 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/03/2025│Maison, 4 pièces07/03/2025 · 98 m² │98 m² │206 000 €│2 102 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/01/2025│Appartement, 3 pièces (9 biens) 07/01/2025 · 206 │206 m² │81 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/12/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/12/2024 · 75 m² │75 m² │158 000 €│2 107 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2024│Maison, 5 pièces17/12/2024 · 88 m² │88 m² │153 000 €│1 739 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2024│Maison, 3 pièces09/12/2024 · 55 m² │55 m² │143 000 €│2 600 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2024│Appartement, 3 pièces (2 biens) 25/11/2024 · 65 │65 m² │88 000 € │1 354 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/07/2024 · 75 m² │75 m² │125 000 €│1 667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 25/07/2024 · 94 m² │94 m² │90 000 € │957 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │37 │1 371 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │31 │1 354 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │76 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │68 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │77 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 45 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Mesmin ? En médiane sur 12 mois, 1 263 €/m² pour un appartement et 1 733 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/11/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Mesmin ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Mesmin, à **1 263 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fontaine-les-Grès](ht│2 386 € │↓ −52,5 %│50 │2,7 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/fontaine-les-gres-1│ │ │ │ 0) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pars-lès-Romilly](htt│1 212 € │43 │13,3 km ps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/pars-les-romilly-10)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Macey](https://prescr│1 405 € │62 │14,6 km iptio.fr/dvf/macey-10)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mesnil-Saint-Loup](ht│6 250 € │19 │16,8 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/mesnil-saint-loup-1│ │ │ 0) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gélannes](https://pre│688 € │23 │17,0 km scriptio.fr/dvf/gelann│ │ │ es-10) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fontvannes](https://p│1 366 € │21 │17,1 km rescriptio.fr/dvf/font│ │ │ vannes-10) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Voué](https://prescri│3 250 € │32 │17,6 km ptio.fr/dvf/voue-10) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Torvilliers](https://│2 215 € │38 │18,4 km prescriptio.fr/dvf/tor│ │ │ villiers-10) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Mesmin. Dernière vente connue le 12/11/2025. Saint-Mesmin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Mesmin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Mesmin - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aube-10/saint-mesmin) - [Structures métalliques près de Saint-Mesmin](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/10) ## Professionnels du bâti dans l'Aube - [Charpentes et menuiseries bois de l'Aube (10)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/10) - [Taille de pierre dans l'Aube](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/10) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Aube)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/10) - [Toutes les entreprises de l'Aube (10)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aube-10) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aube (10)1 758 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aube-10) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lavau651 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lavau-10) - [Plancy-l'Abbaye955 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plancy-l-abbaye-10) - [Charmont-sous-Barbuise14 286 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/charmont-sous-barbuise-10) - [Villechétif12 173 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villechetif-10)