# Prix immobilier Saint-Méry (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Méry (77) : maison 2 462 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-mery-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Saint-Méry INSEE 77426 334 habitants · 33 hab./km² # Prix immobilier Saint-Méry (77) Une maison s'y vend **2 462 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/09/2025, six mois de décalage **Base** 160 ventes enregistrées Maison 2 462€/m² ↓ −3,1 % sur un an Budget médian 260k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En septembre, la maison **2 580 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **2 580**Maison juin août sept. oct. nov. déc. févr. mars juin juil. août sept. Ventes par mois · tous biens, 40 sur 12 mois 4 2 2 1 3 2 6 2 6 4 4 4 juin août sept. oct. nov. déc. févr. mars juin juil. août sept. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── septembre 2025│4 │2 580 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │3 378 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │2 177 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │985 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │6 │1 683 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │3 │2 181 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │1 ──────────────┼────── septembre 2024│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │2 │5 600 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │4 │3 929 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/09/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 177 €/m²│94 m² │↓ −3,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 462 €/m² en tête de page, 2 177 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 17 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 24/09/2025 · 94 m²│94 m² │242 500 €│2 580 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/08/2025 · 37 m²│37 m² │125 000 €│3 378 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/07/2025 · 62 m²│62 m² │135 000 €│2 177 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 11/06/2025 · 130 │130 m² │128 000 €│985 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/02/2025│Maison, 10 pièces (5 biens) 20/02/2025 · 416 │416 m² │700 000 €│1 683 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 27/11/2024 · 118 │118 m² │265 000 €│2 246 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2024│Maison, 4 pièces13/11/2024 · 104 m² │104 m² │220 000 €│2 115 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/08/2024 · 50 m²│50 m² │280 000 €│5 600 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 10/06/2024 · 42 m²│42 m² │165 000 €│3 929 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/05/2024 · 100 │100 m² │210 000 €│2 100 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/09/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │26 sept. │ ─────────────────┼────── 2024 mai à déc. │16 ─────────────────┼────── 2023 févr. à déc.│30 ─────────────────┼────── 2022 mars à nov. │24 ─────────────────┼────── 2021 févr. à nov.│53 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 40 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Méry ? En médiane sur 12 mois, 2 462 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/09/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Châtillon-la-Borde](https│2 447 € │20 │3,0 km ://prescriptio.fr/dvf/chat│ │ │ illon-la-borde-77) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Andrezel](https://prescri│2 469 € │31 │6,0 km ptio.fr/dvf/andrezel-77) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Montereau-sur-le-Jard](ht│6 190 € │46 │12,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ ontereau-sur-le-jard-77) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Boissettes](https://presc│5 906 € │↑ +153,5 %│29 │16,9 km riptio.fr/dvf/boissettes-7│ │ │ │ 7) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Forges](https://prescript│6 875 € │35 │17,8 km io.fr/dvf/forges-77) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Pézarches](https://prescr│2 599 € │22 │23,1 km iptio.fr/dvf/pezarches-77)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Mauperthuis](https://pres│2 583 € │40 │27,3 km criptio.fr/dvf/mauperthuis│ │ │ -77) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Tigeaux](https://prescrip│4 389 € │48 │29,2 km tio.fr/dvf/tigeaux-77) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Méry. Dernière vente connue le 24/09/2025. Saint-Méry en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Méry Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Méry - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/saint-mery) - [Maçon près de Saint-Méry](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Constructeur de maisons de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/77) - [Couvreur dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/77) - [Trouver un professionnel : terrassier (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Hilliers2 073 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-hilliers-77) - [Poigny9 125 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/poigny-77) - [Mouy-sur-Seine4 604 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mouy-sur-seine-77) - [Rouilly4 024 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rouilly-77)