# Prix immobilier Saint-Menoux (03) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Menoux (03) : appartement 1 990 €/m², maison 1 200 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-menoux-03, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Allier (03)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) 4. Saint-Menoux Marché équilibré · 65/100 INSEE 03247 1 116 habitants · 40 hab./km² # Prix immobilier Saint-Menoux (03) Un appartement s'y vend **1 990 €/m²** et une maison **1 200 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 569 ventes enregistrées Appartement 1 990€/m² ↑ +95,8 % sur un an Maison 1 200€/m² ↑ +28,8 % sur un an Budget médian 104k€ appartement ; maison : 110 k€ Loyer estimé 8,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 123 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 94 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 123**Maison **1 958**Appartement sept. déc. janv. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 184 sur 12 mois 10 33 94 3 5 3 5 4 7 1 6 13 sept. déc. janv. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │13 │1 123 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │1 341 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │1 │1 275 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │1 529 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │5 │962 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │5 │1 868 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │669 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │94 │1 958 €/m² │2 659 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024 │33 │1 143 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│10 │1 000 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 541 et 2 375 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 005 à 1 196 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 1 1 005 1 196 1 387 1 578 1 770 1 961 2 152 2 343 2 534 **médiane 1 958** 1 541 2 375 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 191 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 1 124 et 2 792 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│89 % │1 445 €/m²│106 m² │↑ +28,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │11 % │1 958 €/m²│260 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 200 €/m² en tête de page, 1 445 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 17/12/2025 · 66 │66 m² │110 000 €│1 667 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 11/12/2025 · 212 │212 m² │119 000 €│561 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 03/11/2025 · 82 │82 m² │110 000 €│1 341 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 5 pièces08/10/2025 · 80 m² │80 m² │102 000 €│1 275 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 23/09/2025 · 214 │214 m² │172 500 €│806 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/09/2025 · 182 │182 m² │131 500 €│723 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 8 pièces (4 biens) 31/07/2025 · 156 │156 m² │150 000 €│962 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/06/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 12/06/2025 · 48 │48 m² │10 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/04/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 16/04/2025 · 190 │190 m² │177 500 €│934 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/03/2025 · 314 │314 m² │105 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │141 │1 958 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │96 │1 000 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │73 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │101 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │128 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 184 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 138. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Menoux ? En médiane sur 12 mois, 1 990 €/m² pour un appartement et 1 200 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Menoux ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Menoux, à **1 990 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Neuvy](https://prescri│2 217 € │37 │9,9 km ptio.fr/dvf/neuvy-03) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Noyant-d'Allier](https│1 000 € │50 │11,7 km ://prescriptio.fr/dvf/n│ │ │ oyant-d-allier-03) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bressolles](https://pr│1 374 € │48 │12,2 km escriptio.fr/dvf/bresso│ │ │ lles-03) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Besson](https://prescr│1 455 € │40 │13,8 km iptio.fr/dvf/besson-03)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trévol](https://prescr│4 179 € │61 │14,1 km iptio.fr/dvf/trevol-03)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cressanges](https://pr│1 434 € │56 │14,9 km escriptio.fr/dvf/cressa│ │ │ nges-03) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ygrande](https://presc│7 000 € │82 │16,5 km riptio.fr/dvf/ygrande-0│ │ │ 3) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Buxières-les-Mines](ht│1 513 € │147 │19,8 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/buxieres-les-mines-03│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Menoux. Dernière vente connue le 17/12/2025. Saint-Menoux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Menoux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Menoux - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/allier-03/saint-menoux) - [Chauffagiste près de Saint-Menoux](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/03) ## Professionnels du bâti dans l'Allier - [Entreprise de finition de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/03) - [Serrurier-métallier dans l'Allier](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/03) - [Trouver un professionnel : isolant (Allier)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/03) - [Toutes les entreprises de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/allier-03) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Allier (03)1 804 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Couleuvre703 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/couleuvre-03) - [Châtel-de-Neuvre1 217 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chatel-de-neuvre-03) - [Saint-Ennemond1 699 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-ennemond-03) - [Bessay-sur-Allier1 395 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bessay-sur-allier-03)