# Prix immobilier Saint-Méloir-des-Ondes (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Méloir-des-Ondes (35) : appartement 3 203 €/m², maison 2 968 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-meloir-des-ondes-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Saint-Méloir-des-Ondes Marché équilibré · 38/100 INSEE 35299 4 720 habitants · 163 hab./km² # Prix immobilier Saint-Méloir-des-Ondes (35) Un appartement s'y vend **3 203 €/m²** et une maison **2 968 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 407 ventes enregistrées Appartement 3 203€/m² ↓ −23,9 % sur un an Maison 2 968€/m² ↑ +1,2 % sur un an Budget médian 160k€ appartement ; maison : 290 k€ Loyer estimé 12,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 186 €/m²** et la maison **2 964 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **2 964**Maison **4 186**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 241 en 2025 19 20 30 17 13 21 22 40 5 26 10 18 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │18 │4 186 €/m² │2 964 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │10 │3 379 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │26 │2 857 €/m² │2 908 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│5 │2 992 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │40 │2 891 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │22 │3 352 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │21 │3 129 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │13 │3 516 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │17 │3 167 €/m² │2 860 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │30 │3 212 €/m² │3 163 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │20 │10 714 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │19 │2 737 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 931 et 3 492 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 700 à 4 414 €/m², avec 15 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 15 1 2 0 0 0 0 0 2 2 700 4 414 6 129 7 844 9 559 11 274 12 989 14 704 16 418 **médiane 3 167** 2 931 3 492 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 714 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 857 et 4 186 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │91 % │3 107 €/m²│101 m² │↑ +1,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 4 % des ventes : variation peu │4 % │3 676 €/m²│46 m² │↑ +17,6 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 4 % des ventes : variation peu │4 % │3 175 €/m²│56 m² │↓ −25,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │2 % │2 931 €/m²│58 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements2 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 6 pièces29/12/2025 · 144 m² │144 m² │155 400 €│1 079 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 159 m² │159 m² │471 242 €│2 964 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 6 pièces22/12/2025 · 123 m² │123 m² │380 000 €│3 089 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 43 │43 m² │180 000 €│4 186 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 122 m² │122 m² │416 000 €│3 410 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/11/2025 · 54 m² │54 m² │130 000 €│2 407 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 6 pièces10/11/2025 · 124 m² │124 m² │415 150 €│3 348 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 10/11/2025 · 140 m² │140 m² │593 010 €│4 236 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 2 pièces31/10/2025 · 55 m² │55 m² │330 000 €│6 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 30/10/2025 · 81 m² │81 m² │125 400 €│1 548 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 27/10/2025 · 49 │49 m² │140 000 €│2 857 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 120 m² │120 m² │380 100 €│3 168 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 17/10/2025 · 100 m² │100 m² │252 500 €│2 525 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 17/10/2025 · 111 m² │111 m² │370 100 €│3 334 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces13/10/2025 · 95 m² │95 m² │329 324 €│3 467 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 6 pièces10/10/2025 · 141 m² │141 m² │300 000 €│2 128 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │241 │3 189 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │194 │3 708 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │228 │3 419 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │289 │2 860 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │342 │2 653 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Méloir-des-Ondes ? En médiane sur 12 mois, 3 203 €/m² pour un appartement et 2 968 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Méloir-des-Ondes ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Méloir-des-Ondes, à **3 203 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Coulomb](https://prescr│4 224 € │↑ +9,1 % │141 │4,8 km iptio.fr/dvf/saint-coulomb-35)│ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jouan-des-Guérets](http│4 167 € │↑ +26,7 %│142 │5,9 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-j│ │ │ │ ouan-des-guerets-35) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Père-Marc-en-Poulet](ht│8 731 € │144 │6,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -pere-marc-en-poulet-35) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Cancale](https://prescriptio.│3 943 € │↓ −0,9 % │377 │6,5 km fr/dvf/cancale-35) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │2 916 € │↑ +54,7 %│147 │7,8 km Fresnais](https://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/la-fresnais-35) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │4 475 € │↓ −12,0 %│117 │10,6 km Richardais](https://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/la-richardais-35) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Plerguer](https://prescriptio│3 184 € │281 │12,4 km .fr/dvf/plerguer-35) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Miniac-Morvan](https://prescr│2 449 € │↑ +20,0 %│229 │13,1 km iptio.fr/dvf/miniac-morvan-35)│ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Méloir-des-Ondes. Dernière vente connue le 29/12/2025. Saint-Méloir-des-Ondes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Méloir-des-Ondes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Méloir-des-Ondes - [Permis de construire11 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/saint-meloir-des-ondes) - [Bureau d'études près de Saint-Méloir-des-Ondes](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Conseil technique de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/35) - [Promoteur immobilier dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/35) - [Trouver un professionnel : architecte (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Lunaire5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-lunaire-35) - [Dol-de-Bretagne2 359 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dol-de-bretagne-35) - [Mesnil-Roc'h1 265 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mesnil-roc-h-35) - [Combourg2 278 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/combourg-35)