# Prix immobilier Saint-Médard-sur-Ille (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Médard-sur-Ille (35) : appartement 1 892 €/m², maison 2 083 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-medard-sur-ille-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Saint-Médard-sur-Ille Marché peu tendu · 0/100 INSEE 35296 1 377 habitants · 75 hab./km² # Prix immobilier Saint-Médard-sur-Ille (35) Un appartement s'y vend **1 892 €/m²** et une maison **2 083 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 773 ventes enregistrées Appartement 1 892€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 083€/m² ↓ −20,1 % sur un an Budget médian 92k€ appartement ; maison : 237 k€ Loyer estimé 7,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 150 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 111 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 150**Maison **4 342**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 218 en 2025 11 3 16 2 2 3 111 1 19 11 31 8 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │2 150 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │31 │2 646 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │11 │1 235 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│19 │2 278 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │111 │3 732 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │2 357 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │2 │1 555 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │16 │1 105 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │4 342 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │11 │1 137 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│95 % │1 625 €/m²│110 m² │↓ −20,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │5 % │4 342 €/m²│38 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 083 €/m² en tête de page, 1 625 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 74 m²│74 m² │180 000 € │2 432 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 5 pièces24/12/2025 · 103 m² │103 m² │225 000 € │2 184 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 369 │369 m² │264 500 € │717 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 5 pièces27/11/2025 · 99 m² │99 m² │262 000 € │2 646 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 81 m²│81 m² │100 000 € │1 235 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 5 pièces (14 biens) 12/09/2025 · 160 │160 m² │260 000 € │1 625 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 01/09/2025 · 58 m²│58 m² │170 000 € │2 931 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 15/07/2025 · 190 │190 m² │1 226 667 €│6 456 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 08/07/2025 · 149 │149 m² │150 110 € │1 007 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 11/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/06/2025 · 112 │112 m² │264 000 € │2 357 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │218 │4 342 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │94 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │113 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │154 │2 355 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │168 │1 892 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Médard-sur-Ille ? En médiane sur 12 mois, 1 892 €/m² pour un appartement et 2 083 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Médard-sur-Ille ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Médard-sur-Ille, à **1 892 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Germain-sur-Ille](ht│2 912 € │32 │3,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-germain-sur-ille-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Guipel](https://prescripti│8 250 € │↓ −83,4 %│130 │3,8 km o.fr/dvf/guipel-35) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Dingé](https://prescriptio│2 213 € │268 │7,4 km .fr/dvf/dinge-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mouazé](https://prescripti│3 389 € │49 │8,3 km o.fr/dvf/mouaze-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chasné-sur-Illet](https://│2 236 € │47 │9,5 km prescriptio.fr/dvf/chasne-s│ │ │ ur-illet-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sulpice-la-Forêt](ht│3 130 € │81 │10,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-sulpice-la-foret-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gahard](https://prescripti│2 552 € │89 │11,6 km o.fr/dvf/gahard-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ercé-près-Liffré](https://│2 940 € │122 │12,2 km prescriptio.fr/dvf/erce-pre│ │ │ s-liffre-35) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Médard-sur-Ille. Dernière vente connue le 31/12/2025. Saint-Médard-sur-Ille en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Médard-sur-Ille Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Médard-sur-Ille - [Permis de construire12 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/saint-medard-sur-ille) - [Étanchéiste près de Saint-Médard-sur-Ille](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Charpente métallique de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/35) - [Démolition dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/35) - [Trouver un professionnel : électricien (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Langan2 123 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/langan-35) - [Québriac4 966 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/quebriac-35) - [La Chapelle-Chaussée1 927 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-chaussee-35) - [Vieux-Vy-sur-Couesnon2 011 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vieux-vy-sur-couesnon-35)