# Prix immobilier Saint-Médard-en-Forez (42) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Médard-en-Forez (42) : appartement 3 538 €/m², maison 2 293 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 06/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-medard-en-forez-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire (42)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) 4. Saint-Médard-en-Forez Marché tendu · 100/100 INSEE 42264 962 habitants · 93 hab./km² # Prix immobilier Saint-Médard-en-Forez (42) Un appartement s'y vend **3 538 €/m²** et une maison **2 293 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 06/11/2025, six mois de décalage **Base** 222 ventes enregistrées Appartement 3 538€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 293€/m² ↓ −18,0 % sur un an Budget médian 138k€ appartement ; maison : 237 k€ Loyer estimé 14,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 917 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 917**Maison sept. oct. nov. déc. janv. mars mai juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 76 sur 12 mois 7 5 1 10 11 10 2 6 8 2 7 7 sept. oct. nov. déc. janv. mars mai juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │7 │1 917 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │1 806 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │3 071 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │1 930 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │2 340 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │10 │1 380 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │11 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │10 │2 824 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │1 │2 446 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │5 │1 818 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│7 │2 354 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 930 €/m²│111 m² │↓ −18,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 293 €/m² en tête de page, 1 930 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons13 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 06/11/2025 · 120 m² │120 m² │230 000 €│1 917 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 23/10/2025 · 108 m² │108 m² │195 000 €│1 806 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/09/2025 · 212 m² │212 m² │325 500 €│1 535 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 18/08/2025 · 280 m² │280 m² │270 250 €│965 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 18/07/2025 · 111 m² │111 m² │313 300 €│2 823 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 07/07/2025 · 188 m² │188 m² │220 000 €│1 170 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 7 pièces (10 biens) 31/03/2025 · 308 m² │308 m² │212 500 €│690 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 4 pièces (10 biens) 20/12/2024 · 188 m² │188 m² │265 500 €│1 412 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2024│Maison, 4 pièces27/11/2024 · 92 m² │92 m² │225 000 €│2 446 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2024│Maison, 1 pièce (5 biens) 22/10/2024 · 55 m² │55 m² │100 000 €│1 818 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/09/2024│Maison, 6 pièces (6 biens) 20/09/2024 · 334 m² │334 m² │393 200 €│1 177 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/07/2024 · 123 m² │123 m² │267 500 €│2 175 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2024│Maison, 4 pièces10/06/2024 · 110 m² │110 m² │243 500 €│2 214 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/06/2024│Local industriel ou commercial (2 biens) 04/06/2024 · 120 │120 m² │120 000 €│1 000 € │m² │ │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │53 nov. │ ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│33 ────────────────┼────── 2023 janv. à │35 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │39 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │37 │3 538 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 76 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 53. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Médard-en-Forez ? En médiane sur 12 mois, 3 538 €/m² pour un appartement et 2 293 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/11/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Médard-en-Forez ? Environ 98 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Médard-en-Forez, à **3 538 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chevrières](https://presc│2 220 € │71 │3,8 km riptio.fr/dvf/chevrieres-4│ │ │ 2) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Denis-sur-Coise](ht│1 122 € │36 │5,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-denis-sur-coise-42) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Grammond](https://prescri│2 241 € │↓ −38,3 %│37 │6,9 km ptio.fr/dvf/grammond-42) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Maringes](https://prescri│2 951 € │18 │7,6 km ptio.fr/dvf/maringes-42) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fontanès](https://prescri│2 148 € │40 │7,8 km ptio.fr/dvf/fontanes-42) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rivas](https://prescripti│2 077 € │14 │8,6 km o.fr/dvf/rivas-42) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Veauchette](https://presc│1 763 € │12 │9,0 km riptio.fr/dvf/veauchette-4│ │ │ 2) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Craintilleux](https://pre│2 097 € │26 │10,3 km scriptio.fr/dvf/craintille│ │ │ ux-42) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Médard-en-Forez. Dernière vente connue le 06/11/2025. Saint-Médard-en-Forez en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Médard-en-Forez Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Médard-en-Forez - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-42/saint-medard-en-forez) - [Portes et fenêtres métal près de Saint-Médard-en-Forez](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/42) ## Professionnels du bâti dans la Loire - [Béton et préfabriqués de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/42) - [Plastiques construction dans la Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/42) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/42) - [Toutes les entreprises de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-42) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire (42)1 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Virigneux3 285 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/virigneux-42) - [Saint-Cyr-les-Vignes2 020 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-cyr-les-vignes-42) - [Boisset-lès-Montrond1 897 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boisset-les-montrond-42) - [L'Hôpital-le-Grand2 239 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/l-hopital-le-grand-42)