# Prix immobilier Saint-Médard-de-Presque (46) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Médard-de-Presque (46) : maison 1 238 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 04/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-medard-de-presque-46, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot (46)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) 4. Saint-Médard-de-Presque INSEE 46281 207 habitants · 40 hab./km² # Prix immobilier Saint-Médard-de-Presque (46) Une maison s'y vend **1 238 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 04/09/2025, six mois de décalage **Base** 131 ventes enregistrées Maison 1 238€/m² ↓ −56,9 % sur un an Budget médian 121k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En septembre, la maison **1 678 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 678**Maison oct. févr. mai juin oct. nov. déc. févr. mars avr. juin sept. Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois 4 1 1 3 5 3 9 2 3 34 1 9 oct. févr. mai juin oct. nov. déc. févr. mars avr. juin sept. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── septembre 2025│9 │1 678 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼────── avril 2025 │34 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │3 │1 012 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │9 │2 439 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │5 │1 238 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │3 │2 462 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │1 ──────────────┼────── février 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2023 │4 │1 677 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/09/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 055 €/m²│109 m² │↓ −56,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 238 €/m² en tête de page, 1 055 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 14 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/09/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 04/09/2025 · 318 │318 m² │115 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/03/2025│Maison, 8 pièces (3 biens) 10/03/2025 · 221 │221 m² │223 733 €│1 012 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/12/2024│Maison, 5 pièces (9 biens) 14/12/2024 · 130 │130 m² │317 130 €│2 439 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/10/2024 · 84 │84 m² │104 000 €│1 238 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/06/2024 · 260 │260 m² │320 000 €│1 231 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/09/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │49 sept. │ ─────────────────┼────── 2024 févr. à déc.│22 ─────────────────┼────── 2023 janv. à oct.│11 ─────────────────┼────── 2022 juin à nov. │8 ─────────────────┼────── 2021 janv. à déc.│41 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 75 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 47. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Médard-de-Presque ? En médiane sur 12 mois, 1 238 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/09/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Glanes](https://pres│1 476 € │36 │7,5 km criptio.fr/dvf/glanes│ │ │ -46) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rignac](https://pres│2 271 € │56 │12,3 km criptio.fr/dvf/rignac│ │ │ -46) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Laval-de-Cère](https│1 718 € │69 │12,7 km ://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /laval-de-cere-46) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thémines](https://pr│4 000 € │45 │13,2 km escriptio.fr/dvf/them│ │ │ ines-46) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Terrou](https://pres│1 662 € │54 │13,5 km criptio.fr/dvf/terrou│ │ │ -46) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Floirac](https://pre│3 588 € │23 │14,4 km scriptio.fr/dvf/floir│ │ │ ac-46) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │3 167 € │38 │17,4 km Bourg](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/le-bourg│ │ │ -46) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montet-et-Bouxal](ht│4 688 € │16 │19,7 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/montet-et-bouxal-│ │ │ 46) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Médard-de-Presque. Dernière vente connue le 04/09/2025. Saint-Médard-de-Presque en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Médard-de-Presque Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Médard-de-Presque - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-46/saint-medard-de-presque) - [Entreprise de finition près de Saint-Médard-de-Presque](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/46) ## Professionnels du bâti dans le Lot - [Serrurier-métallier du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/46) - [Isolant dans le Lot](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/46) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Lot)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/46) - [Toutes les entreprises du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-46) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Lot (46)2 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Bouyssou5 911 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-bouyssou-46) - [Le Bastit1 184 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-bastit-46) - [Strenquels1 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/strenquels-46) - [Lacave1 444 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lacave-46)