# Prix immobilier Saint-Médard-de-Mussidan (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Médard-de-Mussidan (24) : appartement 2 646 €/m², maison 1 456 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-medard-de-mussidan-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Saint-Médard-de-Mussidan Marché tendu · 91/100 INSEE 24462 1 618 habitants · 68 hab./km² # Prix immobilier Saint-Médard-de-Mussidan (24) Un appartement s'y vend **2 646 €/m²** et une maison **1 456 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 661 ventes enregistrées Appartement 2 646€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 456€/m² ↓ −7,7 % sur un an Budget médian 172k€ appartement ; maison : 136 k€ Loyer estimé 10,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 459**Maison **1 273**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 133 en 2025 2 1 12 16 4 37 16 6 20 10 5 4 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │4 ──────────────┼────── novembre 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │10 │1 459 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│20 │1 001 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │1 737 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │16 │1 776 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │37 │1 017 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │1 622 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │16 │1 273 €/m² │4 625 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │12 │995 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼────── janvier 2025 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **926 et 1 621 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 606 à 754 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 606 754 902 1 051 1 199 1 347 1 495 1 644 1 792 **médiane 1 273** 926 1 621 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 148 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 578 et 1 968 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│93 % │1 317 €/m²│103 m² │↓ −7,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │4 % │1 968 €/m²│94 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │4 % │578 €/m² │320 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 456 €/m² en tête de page, 1 317 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons10 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 26/11/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 26/11/2025 · 1 322 │1 322 m²│110 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 210 m² │210 m² │186 000 €│886 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 90 m² │90 m² │45 000 € │500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 09/10/2025 · 96 m² │96 m² │110 000 €│1 146 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 5 pièces (13 biens) 26/09/2025 · 113 m² │113 m² │136 000 €│1 204 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 5 pièces24/09/2025 · 94 m² │94 m² │75 000 € │798 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 15/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 15/09/2025 · 89 m² │89 m² │20 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 08/08/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 08/08/2025 · 308 m² │308 m² │267 500 €│869 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/07/2025 · 88 m² │88 m² │191 000 €│2 170 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 09/07/2025 · 153 m² │153 m² │179 400 €│1 173 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 04/07/2025 · 190 m² │190 m² │129 000 €│679 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │133 │1 273 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │98 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │158 ────────────────┼────── 2022 │132 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │125 │5 623 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Médard-de-Mussidan ? En médiane sur 12 mois, 2 646 €/m² pour un appartement et 1 456 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Médard-de-Mussidan ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Médard-de-Mussidan, à **2 646 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Front-de-Pradoux](http│1 133 € │135 │5,4 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ front-de-pradoux-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sourzac](https://prescriptio│2 717 € │185 │8,0 km .fr/dvf/sourzac-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Martial-d'Artenset](ht│2 245 € │↑ +15,1 %│153 │8,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-martial-d-artenset-24) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Eyraud-Crempse-Maurens](http│16 226 € │388 │15,7 km s://prescriptio.fr/dvf/eyraud│ │ │ -crempse-maurens-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pierre-d'Eyraud](https│2 427 € │152 │15,7 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-p│ │ │ ierre-d-eyraud-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 230 € │127 │16,2 km Fleix](https://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/le-fleix-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Méard-de-Gurçon](https│1 061 € │103 │16,9 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-m│ │ │ eard-de-gurcon-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ménesplet](https://prescript│2 978 € │183 │17,3 km io.fr/dvf/menesplet-24) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Médard-de-Mussidan. Dernière vente connue le 31/12/2025. Saint-Médard-de-Mussidan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Médard-de-Mussidan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Médard-de-Mussidan - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/saint-medard-de-mussidan) - [Démolition près de Saint-Médard-de-Mussidan](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Électricien de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/24) - [Peintre dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/24) - [Trouver un professionnel : menuisier (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Léon-sur-l'Isle1 455 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-leon-sur-l-isle-24) - [Villamblard1 014 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villamblard-24) - [Le Pizou5 758 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-pizou-24) - [Moulin-Neuf1 128 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moulin-neuf-24)