# Prix immobilier Saint-Médard-d'Excideuil (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Médard-d'Excideuil (24) : appartement 1 157 €/m², maison 1 565 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 27/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-medard-d-excideuil-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Saint-Médard-d'Excideuil Marché peu tendu · 0/100 INSEE 24463 546 habitants · 29 hab./km² # Prix immobilier Saint-Médard-d'Excideuil (24) Un appartement s'y vend **1 157 €/m²** et une maison **1 565 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalage **Base** 431 ventes enregistrées Appartement 1 157€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 565€/m² ↑ +47,4 % sur un an Budget médian 72k€ appartement ; maison : 170 k€ Loyer estimé 4,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 972 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **1 972**Maison juil. oct. nov. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. Ventes par mois · tous biens, 99 sur 12 mois 10 11 9 2 4 23 9 1 6 12 3 9 juil. oct. nov. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │9 │1 972 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│3 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │12 │2 368 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │6 ──────────────┼────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │9 │1 747 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │23 │8 421 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │1 460 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │9 │505 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │11 │3 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │10 │4 440 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 368 €/m²│88 m² │↑ +47,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 565 €/m² en tête de page, 2 368 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 71 m²│71 m² │140 000 €│1 972 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/11/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 26/11/2025 · 380 │380 m² │186 330 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 06/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 232 │232 m² │475 000 €│2 047 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/08/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 11/08/2025 · 152 │152 m² │180 000 €│1 184 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 27/05/2025 · 176 │176 m² │153 760 €│874 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 16/05/2025 · 45 m²│45 m² │43 000 € │956 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/04/2025│Maison, 6 pièces (20 biens) 14/04/2025 · 670 │670 m² │800 000 €│1 194 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/03/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 11/03/2025 · 90 m²│90 m² │127 000 €│1 411 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/03/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/03/2025 · 86 m²│86 m² │125 581 €│1 460 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/11/2024│Maison, 2 pièces29/11/2024 · 53 m² │53 m² │17 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │69 nov. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │53 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │55 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │78 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │138 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 99 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 63. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Médard-d'Excideuil ? En médiane sur 12 mois, 1 157 €/m² pour un appartement et 1 565 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Médard-d'Excideuil ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Médard-d'Excideuil, à **1 157 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Martial-d'Albarède](ht│1 403 € │61 │4,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-martial-d-albarede-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Dussac](https://prescriptio.│2 360 € │60 │5,3 km fr/dvf/dussac-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Génis](https://prescriptio.f│1 527 € │40 │6,4 km r/dvf/genis-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Cherveix-Cubas](https://pres│1 233 € │47 │6,6 km criptio.fr/dvf/cherveix-cubas│ │ │ -24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Germain-des-Prés](http│1 186 € │107 │6,7 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ germain-des-pres-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Tourtoirac](https://prescrip│13 816 € │↑ +188,7 %│104 │8,5 km tio.fr/dvf/tourtoirac-24) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Savignac-Lédrier](https://pr│1 221 € │133 │9,4 km escriptio.fr/dvf/savignac-led│ │ │ rier-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Coulaures](https://prescript│1 408 € │113 │10,1 km io.fr/dvf/coulaures-24) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Médard-d'Excideuil. Dernière vente connue le 27/11/2025. Saint-Médard-d'Excideuil en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Médard-d'Excideuil Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Médard-d'Excideuil - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/saint-medard-d-excideuil) - [Charpentes et menuiseries bois près de Saint-Médard-d'Excideuil](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Taille de pierre de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/24) - [Portes et fenêtres métal dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/24) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Hautefort1 878 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hautefort-24) - [Angoisse521 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/angoisse-24) - [Sarrazac571 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sarrazac-24) - [Mayac1 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mayac-24)