# Prix immobilier Saint-Médard-d'Aunis (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Médard-d'Aunis (17) : appartement 3 430 €/m², maison 2 651 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-medard-d-aunis-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Saint-Médard-d'Aunis Marché peu tendu · 25/100 INSEE 17373 2 396 habitants · 106 hab./km² # Prix immobilier Saint-Médard-d'Aunis (17) Un appartement s'y vend **3 430 €/m²** et une maison **2 651 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 877 ventes enregistrées Appartement 3 430€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 651€/m² ↓ −7,1 % sur un an Budget médian 240k€ appartement ; maison : 270 k€ Loyer estimé 13,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 402 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 402**Maison **3 430**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 140 en 2025 6 6 13 16 1 11 13 5 13 19 14 23 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │23 │2 402 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │14 │3 149 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │19 │1 431 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│13 │2 729 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │2 888 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │13 │3 040 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │11 │2 694 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── avril 2025 │16 │3 430 €/m² │2 104 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │13 │2 792 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │2 919 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │6 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│95 % │2 727 €/m²│93 m² │↓ −7,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │5 % │3 430 €/m²│70 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons10 Locaux3 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 18/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 18/12/2025 · 1 032 │1 032 m²│390 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 18/12/2025 · 141 m² │141 m² │398 000 €│2 823 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 15/12/2025 · 180 m² │180 m² │216 196 €│1 201 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces10/12/2025 · 83 m² │83 m² │226 900 €│2 734 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 10/12/2025 · 180 m² │180 m² │300 100 €│1 667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 08/12/2025 · 103 m² │103 m² │165 000 €│1 602 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 115 m² │115 m² │371 700 €│3 232 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces28/11/2025 · 74 m² │74 m² │233 000 €│3 149 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 72 m² │72 m² │195 000 €│2 708 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 14/11/2025 · 593 m²│593 m² │397 300 €│670 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 160 m² │160 m² │228 911 €│1 431 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 27/10/2025 · 185 m² │185 m² │355 500 €│1 922 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Local industriel ou commercial15/10/2025 · 223 m² │223 m² │200 000 €│897 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │140 │3 430 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2024 │149 ─────┼────── 2023 │135 ─────┼────── 2022 │184 ─────┼────── 2021 │165 ─────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Médard-d'Aunis ? En médiane sur 12 mois, 3 430 €/m² pour un appartement et 2 651 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Médard-d'Aunis ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-Médard-d'Aunis, à **3 430 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Christophe](ht│5 048 € │↓ −28,7 %│101 │1,4 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/saint-christophe-│ │ │ │ 17) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vérines](https://pre│2 661 € │102 │4,6 km scriptio.fr/dvf/verin│ │ │ es-17) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bourgneuf](https://p│5 000 € │65 │4,8 km rescriptio.fr/dvf/bou│ │ │ rgneuf-17) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 983 € │145 │5,4 km Jarrie](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/la-jarr│ │ │ ie-17) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Clavette](https://pr│3 422 € │↑ +4,7 % │96 │5,8 km escriptio.fr/dvf/clav│ │ │ │ ette-17) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Croix-Chapeau](https│4 002 € │67 │6,7 km ://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /croix-chapeau-17) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Forges](https://pres│7 547 € │79 │7,5 km criptio.fr/dvf/forges│ │ │ -17) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Rogatien](http│3 229 € │61 │7,5 km s://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/saint-rogatien-17) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Médard-d'Aunis. Dernière vente connue le 22/12/2025. Saint-Médard-d'Aunis en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Médard-d'Aunis Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Médard-d'Aunis - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/saint-medard-d-aunis) - [Carreleur près de Saint-Médard-d'Aunis](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Chauffagiste de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/17) - [Entreprise de finition dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/17) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Thou5 818 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-thou-17) - [Salles-sur-Mer3 155 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/salles-sur-mer-17) - [La Jarne3 425 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-jarne-17) - [Nuaillé-d'Aunis5 867 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nuaille-d-aunis-17)