# Prix immobilier Saint-Méard-de-Gurçon (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Méard-de-Gurçon (24) : appartement 1 061 €/m², maison 1 658 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-meard-de-gurcon-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Saint-Méard-de-Gurçon Marché peu tendu · 0/100 INSEE 24461 809 habitants · 28 hab./km² # Prix immobilier Saint-Méard-de-Gurçon (24) Un appartement s'y vend **1 061 €/m²** et une maison **1 658 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 924 ventes enregistrées Appartement 1 061€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 658€/m² ↑ +3,6 % sur un an Budget médian 60k€ appartement ; maison : 171 k€ Loyer estimé 4,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 498 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 498**Maison nov. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 112 sur 12 mois 4 2 3 10 9 13 5 6 4 25 12 19 nov. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │19 │1 498 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │12 │908 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│25 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │4 │1 714 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │1 444 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │13 │1 750 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │10 │2 625 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │3 ──────────────┼────── décembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │4 │812 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 800 à 858 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 800 858 916 974 1 032 1 090 1 148 1 206 1 264 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 58 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 498 €/m²│96 m² │↑ +3,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 658 €/m² en tête de page, 1 498 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (11 biens) 23/12/2025 · 66 │66 m² │109 000 €│1 652 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 18/12/2025 · 260 │260 m² │194 800 €│749 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/11/2025 · 63 m²│63 m² │82 220 € │1 305 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 05/11/2025 · 98 m²│98 m² │50 000 € │510 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 22/08/2025 · 130 │130 m² │120 000 €│923 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 4 pièces17/07/2025 · 106 m² │106 m² │137 000 €│1 292 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 07/07/2025 · 270 │270 m² │130 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/05/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 28/05/2025 · 100 │100 m² │60 000 € │600 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/05/2025│Maison, 3 pièces13/05/2025 · 93 m² │93 m² │131 163 €│1 410 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/05/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 09/05/2025 · 360 │360 m² │210 000 €│583 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 02/05/2025 · 114 │114 m² │115 000 €│1 009 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/04/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 11/04/2025 · 170 │170 m² │16 500 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/02/2025│Maison, 11 pièces (4 biens) 12/02/2025 · 420 │420 m² │270 000 €│643 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │106 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │101 │1 061 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │231 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │242 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │173 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Méard-de-Gurçon ? En médiane sur 12 mois, 1 061 €/m² pour un appartement et 1 658 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Méard-de-Gurçon ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Méard-de-Gurçon, à **1 061 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vélines](https://prescriptio│2 321 € │↑ +45,6 %│156 │7,6 km .fr/dvf/velines-24) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Martial-d'Artenset](ht│2 245 € │↑ +15,1 %│153 │10,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-martial-d-artenset-24) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villefranche-de-Lonchat](htt│1 936 € │82 │10,8 km ps://prescriptio.fr/dvf/ville│ │ │ franche-de-lonchat-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moulin-Neuf](https://prescri│1 128 € │79 │13,7 km ptio.fr/dvf/moulin-neuf-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Front-de-Pradoux](http│1 133 € │135 │22,3 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ front-de-pradoux-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sourzac](https://prescriptio│2 717 € │185 │24,5 km .fr/dvf/sourzac-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Issac](https://prescriptio.f│8 468 € │81 │24,6 km r/dvf/issac-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monbazillac](https://prescri│38 788 € │139 │27,1 km ptio.fr/dvf/monbazillac-24) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Méard-de-Gurçon. Dernière vente connue le 23/12/2025. Saint-Méard-de-Gurçon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Méard-de-Gurçon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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