# Prix immobilier Saint-Méard-de-Drône (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Méard-de-Drône (24) : appartement 2 850 €/m², maison 1 250 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-meard-de-drone-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Saint-Méard-de-Drône Marché tendu · 100/100 INSEE 24460 485 habitants · 54 hab./km² # Prix immobilier Saint-Méard-de-Drône (24) Un appartement s'y vend **2 850 €/m²** et une maison **1 250 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 222 ventes enregistrées Appartement 2 850€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 250€/m² ↓ −36,1 % sur un an Budget médian 116k€ appartement ; maison : 127 k€ Loyer estimé 11,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 754 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 754**Maison août sept. nov. déc. févr. mars mai juin juil. sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 31 sur 12 mois 4 3 1 3 1 1 1 1 3 1 10 2 août sept. nov. déc. févr. mars mai juin juil. sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │1 754 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │10 │753 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼────── juillet 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │1 │950 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │1 095 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │569 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │3 │713 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │1 │1 831 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│3 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │4 │1 787 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│78 % │950 €/m² │91 m² │↓ −36,1 % ──────┼───────────────┼──────────┴───────────────┴───────── T2 │11 % │67 m² ──────┼───────────────┼────────── T3 │11 % │66 m² ──────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 250 €/m² en tête de page, 950 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 17 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 308 m² │308 m² │270 100 €│877 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/11/2025│Appartement, 3 pièces (8 biens) 27/11/2025 · 200 │200 m² │23 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 13/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 182 m² │182 m² │68 553 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/06/2025│Maison, 3 pièces16/06/2025 · 60 m² │60 m² │57 000 € │950 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/05/2025│Maison, 3 pièces31/05/2025 · 74 m² │74 m² │81 000 € │1 095 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/03/2025│Maison, 5 pièces20/03/2025 · 123 m² │123 m² │70 000 € │569 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 16/12/2024 · 232 m² │232 m² │165 400 €│713 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2024│Maison, 3 pièces07/11/2024 · 74 m² │74 m² │135 500 €│1 831 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 19/08/2024 · 164 m² │164 m² │146 500 €│893 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 16/05/2024 · 75 m² │75 m² │66 000 € │880 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/05/2024│Maison, 4 pièces10/05/2024 · 97 m² │97 m² │130 000 €│1 340 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2024│Maison, 3 pièces29/04/2024 · 60 m² │60 m² │89 210 € │1 487 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │20 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │16 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │66 │2 850 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │40 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │71 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 31 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 20. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Méard-de-Drône ? En médiane sur 12 mois, 2 850 €/m² pour un appartement et 1 250 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Méard-de-Drône ? Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Méard-de-Drône, à **2 850 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Grand-Brassac](https://prescr│2 410 € │71 │8,0 km iptio.fr/dvf/grand-brassac-24)│ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chantérac](https://prescripti│821 € │80 │9,4 km o.fr/dvf/chanterac-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Aquilin](https://prescr│1 783 € │58 │9,8 km iptio.fr/dvf/saint-aquilin-24)│ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Vincent-de-Connezac](ht│4 509 € │79 │10,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -vincent-de-connezac-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Verteillac](https://prescript│2 050 € │69 │10,9 km io.fr/dvf/verteillac-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │3 911 € │102 │13,4 km Tour-Blanche-Cercles](https://│ │ │ prescriptio.fr/dvf/la-tour-bla│ │ │ nche-cercles-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Paussac-et-Saint-Vivien](http│1 182 € │76 │14,5 km s://prescriptio.fr/dvf/paussac│ │ │ -et-saint-vivien-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bussac](https://prescriptio.f│2 269 € │111 │15,9 km r/dvf/bussac-24) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Méard-de-Drône. Dernière vente connue le 15/12/2025. Saint-Méard-de-Drône en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Méard-de-Drône Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Méard-de-Drône - [Génie civil près de Saint-Méard-de-Drône](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Étanchéiste de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/24) - [Charpente métallique dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/24) - [Trouver un professionnel : démolition (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Champagne-et-Fontaine1 186 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champagne-et-fontaine-24) - [Saint-Louis-en-l'Isle550 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-louis-en-l-isle-24) - [Grignols3 169 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grignols-24) - [La Rochebeaucourt-et-Argentine1 264 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-rochebeaucourt-et-argentine-24)