# Prix immobilier Saint-Méard (87) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Méard (87) : appartement 10 000 €/m², maison 1 283 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 14/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-meard-87, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) 4. Saint-Méard Marché tendu · 100/100 INSEE 87170 366 habitants · 15 hab./km² # Prix immobilier Saint-Méard (87) Un appartement s'y vend **10 000 €/m²** et une maison **1 283 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 14/11/2025, six mois de décalage **Base** 274 ventes enregistrées Appartement 10 000€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 283€/m² ↓ −21,2 % sur un an Budget médian 250k€ appartement ; maison : 68 k€ Loyer estimé 40,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 765 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 765**Maison févr. mars avr. mai déc. févr. mars avr. mai juin juil. nov. Ventes par mois · tous biens, 134 sur 12 mois 5 2 7 13 29 6 7 16 5 7 22 15 févr. mars avr. mai déc. févr. mars avr. mai juin juil. nov. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025│15 │1 765 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │22 ─────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │7 │984 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │703 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │16 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │7 │1 911 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │2 441 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│29 │2 907 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │13 │1 573 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │7 │862 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mars 2024 │2 ─────────────┼──────┬─────────── février 2024 │5 │3 034 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 765 €/m²│91 m² │↓ −21,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 283 €/m² en tête de page, 1 765 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 2 pièces (13 biens) 03/11/2025 · 68 │68 m² │120 000 €│1 765 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 20/06/2025 · 122 │122 m² │120 000 €│984 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 23/05/2025 · 91 │91 m² │64 000 € │703 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/03/2025│Maison, 2 pièces (7 biens) 25/03/2025 · 45 │45 m² │86 000 € │1 911 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 28/02/2025 · 130 │130 m² │317 320 €│2 441 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2024│Maison, 4 pièces (12 biens) 30/12/2024 · 86 │86 m² │250 000 €│2 907 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/05/2024│Maison, 4 pièces (13 biens) 31/05/2024 · 82 │82 m² │129 000 €│1 573 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/04/2024│Maison, 3 pièces (7 biens) 08/04/2024 · 77 │77 m² │66 360 € │862 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/02/2024│Maison, 3 pièces (5 biens) 06/02/2024 · 90 │90 m² │273 075 €│3 034 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │78 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │58 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │23 nov. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │45 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │67 │10 000 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 134 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 78. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Méard ? En médiane sur 12 mois, 10 000 €/m² pour un appartement et 1 283 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/11/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Méard ? Environ 173 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Méard, à **10 000 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Vitte-sur-Briance](ht│8 791 € │67 │4,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-vitte-sur-briance-87) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Bonnet-Briance](https│1 114 € │124 │7,2 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ bonnet-briance-87) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │2 421 € │↑ +41,3 %│221 │9,2 km Porcherie](https://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/la-porcherie-87) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Denis-des-Murs](https│1 353 € │78 │13,2 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ denis-des-murs-87) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-Ligoure](https:/│1 786 € │45 │18,6 km /prescriptio.fr/dvf/saint-je│ │ │ an-ligoure-87) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cheissoux](https://prescrip│2 045 € │11 │20,0 km tio.fr/dvf/cheissoux-87) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Julien-le-Petit](http│833 € │166 │21,8 km s://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -julien-le-petit-87) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nedde](https://prescriptio.│1 403 € │76 │23,3 km fr/dvf/nedde-87) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Méard. Dernière vente connue le 14/11/2025. Saint-Méard en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Méard Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Méard - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-vienne-87/saint-meard) - [Plombier près de Saint-Méard](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/87) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Vienne - [Plâtrier de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/87) - [Carreleur dans la Haute-Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/87) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Haute-Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/87) - [Toutes les entreprises de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-vienne-87) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Vienne (87)1 925 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Janailhac1 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/janailhac-87) - [Le Châtenet-en-Dognon964 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-chatenet-en-dognon-87) - [Rilhac-Lastours1 134 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rilhac-lastours-87) - [Le Chalard20 714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-chalard-87)