# Prix immobilier Saint-Maximin (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Maximin (38) : appartement 1 990 €/m², maison 3 219 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 06/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-maximin-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Saint-Maximin Marché peu tendu · 12/100 INSEE 38426 689 habitants · 66 hab./km² # Prix immobilier Saint-Maximin (38) Un appartement s'y vend **1 990 €/m²** et une maison **3 219 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 06/11/2025, six mois de décalage **Base** 420 ventes enregistrées Appartement 1 990€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 219€/m² ↓ −19,6 % sur un an Budget médian 210k€ appartement ; maison : 288 k€ Loyer estimé 8,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 49 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **3 219**Maison juil. août sept. déc. janv. févr. mars mai juin juil. sept. nov. Ventes par mois · tous biens, 122 sur 12 mois 20 2 2 5 2 3 49 1 7 21 2 8 juil. août sept. déc. janv. févr. mars mai juin juil. sept. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│2 │3 219 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │21 │2 522 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │7 ──────────────┼────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │49 │3 235 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ──────────────┼────── janvier 2025 │2 ──────────────┼────── décembre 2024 │5 ──────────────┼────── septembre 2024│2 ──────────────┼────── août 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │20 │4 004 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 219 €/m²│100 m² │↓ −19,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 16/09/2025 · 242 │242 m² │389 520 €│1 610 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 76 │76 m² │160 000 €│2 105 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 3 pièces29/07/2025 · 100 m² │100 m² │293 832 €│2 938 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/03/2025│Maison, 4 pièces24/03/2025 · 101 m² │101 m² │389 650 €│3 858 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/03/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 07/03/2025 · 178 │178 m² │287 880 €│1 617 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/07/2024 · 142 │142 m² │284 260 €│2 002 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/11/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │93 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │109 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │42 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │74 │1 990 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │75 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 122 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 85. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Maximin ? En médiane sur 12 mois, 1 990 €/m² pour un appartement et 3 219 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/11/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Maximin ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Maximin, à **1 990 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │4 989 € │↑ +30,6 % │51 │5,4 km Buissière](https://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/la-buissiere-38) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [La │2 187 € │32 │7,6 km Chapelle-du-Bard](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/la-chapelle-du-bard│ │ │ -38) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Le │2 045 € │↓ −7,3 % │100 │14,5 km Haut-Bréda](https://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/le-haut-breda-38) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Pierre-d'Entremont](https│3 305 € │53 │16,1 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-pier│ │ │ re-d-entremont-38) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [La │6 640 € │18 │16,7 km Pierre](https://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/la-pierre-38) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Christophe-sur-Guiers](ht│3 207 € │↑ +120,8 %│36 │19,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-c│ │ │ │ hristophe-sur-guiers-38) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Laval](https://prescriptio.fr/d│6 100 € │34 │22,1 km vf/laval-38) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Pierre-de-Chartreuse](htt│2 740 € │↓ −7,3 % │106 │22,6 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint-pi│ │ │ │ erre-de-chartreuse-38) │ │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Maximin. Dernière vente connue le 06/11/2025. Saint-Maximin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Maximin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Maximin - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/saint-maximin) - [Menuisier près de Saint-Maximin](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Plombier de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/38) - [Plâtrier dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/38) - [Trouver un professionnel : carreleur (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vaujany5 570 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vaujany-38) - [Allemond2 896 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/allemond-38) - [Saint-Albin-de-Vaulserre2 593 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-albin-de-vaulserre-38) - [Saint-Bueil1 736 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-bueil-38)