# Prix immobilier Saint-Maximin (30) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Maximin (30) : appartement 2 243 €/m², maison 3 371 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-maximin-30, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gard (30)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) 4. Saint-Maximin Marché peu tendu · 24/100 INSEE 30286 798 habitants · 80 hab./km² # Prix immobilier Saint-Maximin (30) Un appartement s'y vend **2 243 €/m²** et une maison **3 371 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 484 ventes enregistrées Appartement 2 243€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 371€/m² ↑ +10,1 % sur un an Budget médian 127k€ appartement ; maison : 365 k€ Loyer estimé 9,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 516 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 €/m² **2 516**Maison **11 506**Appartement déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 82 sur 12 mois 1 4 9 13 3 7 4 13 4 1 5 18 déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │18 │2 516 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │1 017 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │1 │2 647 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │2 558 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │13 │11 506 €/m²│4 390 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │4 │3 979 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │7 │3 613 €/m² │5 900 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │3 │1 657 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │13 │4 222 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │3 858 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │4 │604 €/m² │4 341 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024 │1 │4 028 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 109 et 7 560 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 725 à 1 888 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 1 0 0 0 0 0 1 725 1 888 3 050 4 213 5 376 6 539 7 702 8 865 10 027 **médiane 3 613** 2 109 7 560 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 163 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 604 et 11 506 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │89 % │3 858 €/m² │116 m² │↑ +10,1 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│4 % │11 506 €/m²│25 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T3 │4 % │3 613 €/m² │119 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T4 │4 % │604 €/m² │91 m² ──────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 371 €/m² en tête de page, 3 858 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements1 Maisons16 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 30/12/2025 · 149 m² │149 m² │280 000 € │1 879 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 18/12/2025 · 141 m² │141 m² │444 631 € │3 153 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/11/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 29/11/2025 · 117 m² │117 m² │119 000 € │1 017 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 5 pièces03/10/2025 · 116 m² │116 m² │307 000 € │2 647 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 107 m² │107 m² │407 000 € │3 804 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 11/09/2025 · 99 m² │99 m² │130 000 € │1 313 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 10 pièces (6 biens) 25/08/2025 · 232 m² │232 m² │1 122 600 €│4 839 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 4 pièces20/08/2025 · 99 m² │99 m² │330 000 € │3 333 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 01/08/2025 · 98 m² │98 m² │287 650 € │2 935 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/08/2025 · 247 m² │247 m² │1 372 500 €│5 557 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 24/07/2025 · 124 m² │124 m² │350 000 € │2 823 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/07/2025 · 84 m² │84 m² │431 350 € │5 135 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/06/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 17/06/2025 · 119 │119 m² │430 000 € │3 613 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 06/06/2025 · 145 m² │145 m² │295 000 € │2 034 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/06/2025│Maison, 5 pièces05/06/2025 · 131 m² │131 m² │403 930 € │3 083 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/05/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 22/05/2025 · 175 m² │175 m² │290 000 € │1 657 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 3 pièces29/04/2025 · 64 m² │64 m² │305 982 € │4 781 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │81 │3 613 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │69 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │92 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │105 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │119 │2 052 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Maximin ? En médiane sur 12 mois, 2 243 €/m² pour un appartement et 3 371 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Maximin ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Maximin, à **2 243 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Vallabrix est en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Siffret](https://prescri│4 921 € │109 │3,2 km ptio.fr/dvf/saint-siffret-30) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Collias](https://prescriptio.f│10 000 € │62 │4,4 km r/dvf/collias-30) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sanilhac-Sagriès](https://pres│4 722 € │59 │4,4 km criptio.fr/dvf/sanilhac-sagries│ │ │ -30) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arpaillargues-et-Aureillac](ht│3 856 € │63 │7,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/arpail│ │ │ largues-et-aureillac-30) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 827 € │51 │8,6 km Capelle-et-Masmolène](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/la-capelle-et│ │ │ -masmolene-30) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vallabrix](https://prescriptio│1 159 € │31 │8,9 km .fr/dvf/vallabrix-30) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Bonnet-du-Gard](https://│2 578 € │↑ +94,4 %│27 │9,5 km prescriptio.fr/dvf/saint-bonnet│ │ │ │ -du-gard-30) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Valliguières](https://prescrip│2 527 € │69 │10,8 km tio.fr/dvf/valliguieres-30) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Maximin. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-Maximin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Maximin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Maximin - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gard-30/saint-maximin) - [Couvreur près de Saint-Maximin](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/30) ## Professionnels du bâti dans le Gard - [Terrassier du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/30) - [Génie civil dans le Gard](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/30) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Gard)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/30) - [Toutes les entreprises du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gard-30) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gard (30)2 704 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Serviers-et-Labaume5 875 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/serviers-et-labaume-30) - [Pouzilhac5 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pouzilhac-30) - [Saint-Hilaire-d'Ozilhan3 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-hilaire-d-ozilhan-30) - [Fournès1 932 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fournes-30)