# Prix immobilier Saint-Maurice-sur-Fessard (45) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Maurice-sur-Fessard (45) : appartement 2 514 €/m², maison 1 503 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 28/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-maurice-sur-fessard-45, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loiret (45)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) 4. Saint-Maurice-sur-Fessard Marché équilibré · 52/100 INSEE 45293 1 161 habitants · 75 hab./km² # Prix immobilier Saint-Maurice-sur-Fessard (45) Un appartement s'y vend **2 514 €/m²** et une maison **1 503 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalage **Base** 450 ventes enregistrées Appartement 2 514€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 503€/m² ↑ +15,3 % sur un an Budget médian 196k€ appartement ; maison : 136 k€ Loyer estimé 10,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 €/m² **1 691**Maison oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. juin août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 99 sur 12 mois 1 3 2 15 6 5 7 24 5 12 11 8 oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. juin août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │11 │1 691 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│12 │1 310 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │1 682 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │24 │1 194 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │1 962 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │1 329 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │15 │1 071 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │1 646 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │3 ──────────────┼────── octobre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 964 à 2 535 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 0 1 0 0 0 0 0 1 1 964 2 535 3 107 3 678 4 249 4 821 5 392 5 963 6 535 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 571 €/m². Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 667 €/m²│84 m² │↑ +15,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 503 €/m² en tête de page, 1 667 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons15 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/11/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 06/11/2025 · 66 │66 m² │21 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 27/10/2025 · 150 │150 m² │126 800 €│845 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 20/10/2025 · 40 m²│40 m² │35 000 € │875 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 10/10/2025 · 148 │148 m² │170 620 €│1 153 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/09/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 27/09/2025 · 137 │137 m² │180 000 €│1 314 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 26/09/2025 · 37 m²│37 m² │26 000 € │703 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 22/09/2025 · 100 │100 m² │205 000 €│2 050 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 06/09/2025 · 98 │98 m² │64 000 € │653 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 5 pièces03/09/2025 · 98 m² │98 m² │177 000 €│1 806 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces29/08/2025 · 135 m² │135 m² │248 500 €│1 841 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 27/08/2025 · 220 │220 m² │185 000 €│841 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 18/06/2025 · 208 │208 m² │124 200 €│597 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/06/2025 · 101 │101 m² │147 500 €│1 460 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/06/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 04/06/2025 · 90 │90 m² │190 000 €│2 111 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/06/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 04/06/2025 · 91 │91 m² │90 000 € │989 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │93 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │72 │2 481 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │121 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │92 │2 516 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │78 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-sur-Fessard ? En médiane sur 12 mois, 2 514 €/m² pour un appartement et 1 503 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Maurice-sur-Fessard ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Maurice-sur-Fessard, à **2 514 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chevillon-sur-Huillard](ht│12 500 € │96 │2,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/ch│ │ │ evillon-sur-huillard-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ladon](https://prescriptio│1 894 € │86 │6,5 km .fr/dvf/ladon-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vimory](https://prescripti│6 469 € │79 │6,7 km o.fr/dvf/vimory-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thimory](https://prescript│2 650 € │47 │7,4 km io.fr/dvf/thimory-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lorcy](https://prescriptio│636 € │31 │8,7 km .fr/dvf/lorcy-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Corbeilles](https://prescr│2 137 € │51 │10,1 km iptio.fr/dvf/corbeilles-45)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sceaux-du-Gâtinais](https:│2 481 € │32 │13,6 km //prescriptio.fr/dvf/sceaux│ │ │ -du-gatinais-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Quiers-sur-Bézonde](https:│2 559 € │63 │14,4 km //prescriptio.fr/dvf/quiers│ │ │ -sur-bezonde-45) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Maurice-sur-Fessard. Dernière vente connue le 28/11/2025. Saint-Maurice-sur-Fessard en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Maurice-sur-Fessard Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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