# Prix immobilier Saint-Maurice-sur-Aveyron (45) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Maurice-sur-Aveyron (45) : appartement 1 741 €/m², maison 1 160 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 28/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-maurice-sur-aveyron-45, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loiret (45)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) 4. Saint-Maurice-sur-Aveyron Marché peu tendu · 5/100 INSEE 45292 836 habitants · 15 hab./km² # Prix immobilier Saint-Maurice-sur-Aveyron (45) Un appartement s'y vend **1 741 €/m²** et une maison **1 160 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalage **Base** 711 ventes enregistrées Appartement 1 741€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 160€/m² ↑ +33,3 % sur un an Budget médian 101k€ appartement ; maison : 103 k€ Loyer estimé 7,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 4 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 078**Maison oct. nov. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 127 sur 12 mois 20 16 8 8 6 11 8 15 21 4 5 5 oct. nov. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │5 ──────────────┼────── octobre 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│4 │2 078 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │21 │1 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │15 │843 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │8 │1 432 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │11 │1 284 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │1 308 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │635 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │1 869 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │16 │854 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │20 │2 286 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 333 €/m²│75 m² │↑ +33,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 160 €/m² en tête de page, 1 333 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 45 │45 m² │16 400 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 26/09/2025 · 74 │74 m² │153 800 €│2 078 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 08/08/2025 · 80 │80 m² │140 000 €│1 750 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 05/08/2025 · 150 │150 m² │100 000 €│667 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/07/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 30/07/2025 · 396 │396 m² │165 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 23/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/07/2025 · 44 │44 m² │15 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/07/2025 · 186 │186 m² │158 500 €│852 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 02/07/2025 · 120 │120 m² │149 000 €│1 242 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 06/06/2025 · 162 │162 m² │116 000 €│716 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/05/2025│Maison, 4 pièces (11 biens) 10/05/2025 · 67 │67 m² │86 000 € │1 284 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/04/2025 · 134 │134 m² │60 182 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 02/04/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 02/04/2025 · 88 │88 m² │115 060 €│1 308 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │91 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │82 nov. │ ────────────────┼────── 2023 │125 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │168 │1 741 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │202 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 127 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 90. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-sur-Aveyron ? En médiane sur 12 mois, 1 741 €/m² pour un appartement et 1 160 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Maurice-sur-Aveyron ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Maurice-sur-Aveyron, à **1 741 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Dammarie-sur-Loing](https://p│1 240 € │66 │8,8 km rescriptio.fr/dvf/dammarie-sur│ │ │ -loing-45) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Geneviève-des-Bois](ht│4 609 € │100 │12,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ e-genevieve-des-bois-45) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pressigny-les-Pins](https://p│3 262 € │20 │14,7 km rescriptio.fr/dvf/pressigny-le│ │ │ s-pins-45) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Solterre](https://prescriptio│1 103 € │14 │18,1 km .fr/dvf/solterre-45) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 421 € │29 │19,3 km Bussière](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/la-bussiere-45) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ouzouer-sur-Trézée](https://p│1 146 € │92 │21,6 km rescriptio.fr/dvf/ouzouer-sur-│ │ │ trezee-45) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chantecoq](https://prescripti│660 € │25 │23,0 km o.fr/dvf/chantecoq-45) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vimory](https://prescriptio.f│6 469 € │79 │23,8 km r/dvf/vimory-45) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Maurice-sur-Aveyron. Dernière vente connue le 28/11/2025. Saint-Maurice-sur-Aveyron en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Maurice-sur-Aveyron Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Maurice-sur-Aveyron - [Entreprise de finition près de Saint-Maurice-sur-Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/45) ## Professionnels du bâti dans le Loiret - [Serrurier-métallier du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/45) - [Isolant dans le Loiret](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/45) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Loiret)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/45) - [Toutes les entreprises du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loiret-45) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Loiret (45)2 480 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Selle-sur-le-Bied1 352 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-selle-sur-le-bied-45) - [Thimory2 650 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thimory-45) - [Ousson-sur-Loire1 124 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ousson-sur-loire-45) - [Montereau5 628 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montereau-45)