# Prix immobilier Saint-Maurice-sur-Adour (40) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Maurice-sur-Adour (40) : appartement 3 370 €/m², maison 2 017 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 28/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-maurice-sur-adour-40, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Landes (40)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) 4. Saint-Maurice-sur-Adour Marché équilibré · 46/100 INSEE 40275 625 habitants · 65 hab./km² # Prix immobilier Saint-Maurice-sur-Adour (40) Un appartement s'y vend **3 370 €/m²** et une maison **2 017 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalage **Base** 235 ventes enregistrées Appartement 3 370€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 017€/m² ↑ +3,6 % sur un an Budget médian 184k€ appartement ; maison : 193 k€ Loyer estimé 13,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **2 443 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 443**Maison févr. juin juil. sept. oct. déc. janv. mai juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois 3 4 4 16 3 10 6 5 1 3 1 13 févr. juin juil. sept. oct. déc. janv. mai juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │13 │2 443 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│3 │2 440 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │1 │2 139 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │1 839 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │10 │1 609 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │3 │2 951 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│16 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │4 │2 042 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │4 │2 302 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 386 €/m²│97 m² │↑ +3,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 017 €/m² en tête de page, 2 386 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 18 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (13 biens) 28/11/2025 · 194 │194 m² │237 000 €│1 222 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/09/2025 · 73 m²│73 m² │182 000 €│2 493 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 4 pièces04/09/2025 · 88 m² │88 m² │210 000 €│2 386 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 5 pièces24/07/2025 · 138 m² │138 m² │295 170 €│2 139 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 28/05/2025 · 408 │408 m² │375 200 €│920 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2024│Maison, 6 pièces (6 biens) 23/12/2024 · 120 │120 m² │130 000 €│1 083 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 17/12/2024 · 82 m²│82 m² │175 000 €│2 134 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 08/10/2024 · 213 │213 m² │209 500 €│984 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/07/2024 · 75 m²│75 m² │110 000 €│1 467 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/07/2024 · 89 m²│89 m² │233 000 €│2 618 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 18/06/2024 · 104 │104 m² │233 000 €│2 240 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/06/2024│Maison, 4 pièces07/06/2024 · 95 m² │95 m² │224 550 €│2 364 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/01/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 20/01/2024 · 120 │120 m² │136 850 €│1 140 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │29 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │44 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │39 oct. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │62 │3 370 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │53 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 69 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-sur-Adour ? En médiane sur 12 mois, 3 370 €/m² pour un appartement et 2 017 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Maurice-sur-Adour ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Maurice-sur-Adour, à **3 370 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montgaillard](https://pres│1 192 € │24 │4,1 km criptio.fr/dvf/montgaillard│ │ │ -40) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Larrivière-Saint-Savin](ht│3 600 € │66 │5,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/la│ │ │ rriviere-saint-savin-40) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Renung](https://prescripti│1 289 € │70 │10,0 km o.fr/dvf/renung-40) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Mazerolles](https://prescr│1 549 € │↑ +17,4 %│64 │10,6 km iptio.fr/dvf/mazerolles-40)│ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Eugénie-les-Bains](https:/│5 138 € │↑ +90,9 %│41 │13,3 km /prescriptio.fr/dvf/eugenie│ │ │ │ -les-bains-40) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │13 552 € │20 │14,9 km Vignau](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/le-vignau-40) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Horsarrieu](https://prescr│1 441 € │39 │15,6 km iptio.fr/dvf/horsarrieu-40)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Doazit](https://prescripti│2 297 € │43 │18,2 km o.fr/dvf/doazit-40) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Maurice-sur-Adour. Dernière vente connue le 28/11/2025. Saint-Maurice-sur-Adour en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Maurice-sur-Adour Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Maurice-sur-Adour - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40/saint-maurice-sur-adour) - [Électricien près de Saint-Maurice-sur-Adour](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/40) ## Professionnels du bâti dans les Landes - [Peintre des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/40) - [Menuisier dans les Landes](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/40) - [Trouver un professionnel : plombier (Landes)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/40) - [Toutes les entreprises des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/landes-40) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Landes (40)3 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Geaune3 992 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/geaune-40) - [Saint-Aubin2 259 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-aubin-40) - [Saint-Cricq-Chalosse802 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-cricq-chalosse-40) - [Caupenne3 237 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/caupenne-40)