# Prix immobilier Saint-Maurice-près-Pionsat (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Maurice-près-Pionsat (63) : appartement 812 €/m², maison 941 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 07/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-maurice-pres-pionsat-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Saint-Maurice-près-Pionsat Marché peu tendu · 0/100 INSEE 63377 358 habitants · 12 hab./km² # Prix immobilier Saint-Maurice-près-Pionsat (63) Un appartement s'y vend **812 €/m²** et une maison **941 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 07/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 07/11/2025, six mois de décalage **Base** 422 ventes enregistrées Appartement 812€/m² médiane sur 12 mois Maison 941€/m² ↓ −32,3 % sur un an Budget médian 60k€ appartement ; maison : 75 k€ Loyer estimé 3,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,7 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **771**Maison nov. déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 118 sur 12 mois 19 17 6 2 7 5 10 12 3 10 1 26 nov. déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │26 ──────────────┼────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│10 │771 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │12 │672 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │10 │802 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │1 301 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │983 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │6 │1 056 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │17 │1 025 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │19 │1 369 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 07/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │880 €/m² │70 m² │↓ −32,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 941 €/m² en tête de page, 880 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 07/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/10/2025│Maison, 2 pièces29/10/2025 · 86 m² │86 m² │40 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/09/2025│Maison, 3 pièces12/09/2025 · 45 m² │45 m² │34 000 € │756 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 2 pièces (9 biens) 01/09/2025 · 70 │70 m² │55 000 € │786 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 09/07/2025 · 132 │132 m² │70 000 € │530 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 6 pièces (9 biens) 03/07/2025 · 128 │128 m² │85 981 € │672 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/06/2025│Maison, 2 pièces (10 biens) 21/06/2025 · 86 │86 m² │69 000 € │802 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/05/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 21/05/2025 · 76 │76 m² │46 000 € │605 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/03/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 06/03/2025 · 120 │120 m² │118 000 €│983 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/01/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/01/2025 · 54 │54 m² │57 000 € │1 056 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/12/2024 · 95 │95 m² │119 500 €│1 258 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2024│Maison, 1 pièce (4 biens) 18/12/2024 · 52 m²│52 m² │41 150 € │791 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 07/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │82 nov. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │86 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │132 │812 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │56 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │75 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 118 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 77. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 07/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-près-Pionsat ? En médiane sur 12 mois, 812 €/m² pour un appartement et 941 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 07/11/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Maurice-près-Pionsat ? Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Maurice-près-Pionsat, à **812 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Espinasse](https://│5 314 € │48 │10,1 km prescriptio.fr/dvf/e│ │ │ spinasse-63) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Charensat](https://│2 715 € │124 │10,2 km prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ harensat-63) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Biollet](https://pr│783 € │55 │12,0 km escriptio.fr/dvf/bio│ │ │ llet-63) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 182 € │54 │14,0 km Quartier](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/le-│ │ │ quartier-63) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montel-de-Gelat](ht│949 € │38 │14,6 km tps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/montel-de-gelat│ │ │ -63) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villosanges](https:│688 € │66 │17,2 km //prescriptio.fr/dvf│ │ │ /villosanges-63) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Landogne](https://p│944 € │20 │20,9 km rescriptio.fr/dvf/la│ │ │ ndogne-63) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Miremont](https://p│8 438 € │72 │21,0 km rescriptio.fr/dvf/mi│ │ │ remont-63) │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Maurice-près-Pionsat. Dernière vente connue le 07/11/2025. Saint-Maurice-près-Pionsat en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Maurice-près-Pionsat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Maurice-près-Pionsat - [Charpente métallique près de Saint-Maurice-près-Pionsat](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Démolition du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/63) - [Électricien dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/63) - [Trouver un professionnel : peintre (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Châteauneuf-les-Bains4 761 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chateauneuf-les-bains-63) - [Condat-en-Combraille737 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/condat-en-combraille-63) - [Moureuille5 227 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moureuille-63) - [Vitrac1 340 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vitrac-63)