# Prix immobilier Saint-Maurice-lès-Châteauneuf (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Maurice-lès-Châteauneuf (71) : appartement 2 771 €/m², maison 1 310 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-maurice-les-chateauneuf-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Saint-Maurice-lès-Châteauneuf Marché tendu · 100/100 INSEE 71463 608 habitants · 56 hab./km² # Prix immobilier Saint-Maurice-lès-Châteauneuf (71) Un appartement s'y vend **2 771 €/m²** et une maison **1 310 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 219 ventes enregistrées Appartement 2 771€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 310€/m² ↓ −14,4 % sur un an Budget médian 172k€ appartement ; maison : 160 k€ Loyer estimé 11,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 616 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 616**Maison **2 771**Appartement juin juil. août sept. nov. déc. févr. avr. juin juil. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 72 sur 12 mois 5 12 5 4 2 4 2 2 16 8 2 10 juin juil. août sept. nov. déc. févr. avr. juin juil. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │10 │1 616 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │1 129 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │1 083 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │16 │1 984 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │1 183 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │1 636 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │1 557 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │1 936 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│4 │792 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │5 │1 130 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │12 │2 771 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │5 │1 310 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 373 à 2 461 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 373 2 461 2 550 2 638 2 726 2 815 2 903 2 992 3 080 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 88 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 333 €/m²│123 m² │↓ −14,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons13 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces (13 biens) 09/12/2025 · 122 m² │122 m² │197 160 €│1 616 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 112 m² │112 m² │126 500 €│1 129 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 28/07/2025 · 135 m² │135 m² │180 000 €│1 333 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 11/07/2025 · 60 m² │60 m² │50 000 € │833 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 23/06/2025 · 180 m² │180 m² │341 300 €│1 896 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/06/2025 · 80 m² │80 m² │20 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/06/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 04/06/2025 · 124 m² │124 m² │257 000 €│2 073 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 28/04/2025 · 338 m² │338 m² │200 000 €│592 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/02/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/02/2025 · 110 m² │110 m² │180 000 €│1 636 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/12/2024 · 248 m² │248 m² │193 100 €│779 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/11/2024 · 218 m² │218 m² │211 000 €│968 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/09/2024 · 72 m² │72 m² │57 000 € │792 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/08/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 02/08/2024 · 146 m² │146 m² │82 500 € │565 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2024│Appartement, 4 pièces (4 biens) 25/07/2024 · 127 │127 m² │172 000 €│1 354 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │40 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 mars à déc.│51 │2 771 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │34 août │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │30 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │48 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 72 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-lès-Châteauneuf ? En médiane sur 12 mois, 2 771 €/m² pour un appartement et 1 310 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Maurice-lès-Châteauneuf ? Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-Maurice-lès-Châteauneuf, à **2 771 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Tancon](https://prescriptio.fr/dv│2 121 € │40 │2,9 km f/tancon-71) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chassigny-sous-Dun](https://presc│1 768 € │62 │3,4 km riptio.fr/dvf/chassigny-sous-dun-7│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ligny-en-Brionnais](https://presc│2 040 € │76 │3,9 km riptio.fr/dvf/ligny-en-brionnais-7│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 017 € │31 │5,7 km Chapelle-sous-Dun](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/la-chapelle-sous-dun-7│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Igny-de-Roche](https://pres│17 274 € │41 │5,9 km criptio.fr/dvf/saint-igny-de-roche│ │ │ -71) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coublanc](https://prescriptio.fr/│1 058 € │44 │6,4 km dvf/coublanc-71) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Christophe-en-Brionnais](ht│2 770 € │41 │7,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-chr│ │ │ istophe-en-brionnais-71) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Baudemont](https://prescriptio.fr│3 250 € │37 │7,7 km /dvf/baudemont-71) │ │ │ ──────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Maurice-lès-Châteauneuf. Dernière vente connue le 29/12/2025. Saint-Maurice-lès-Châteauneuf en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Maurice-lès-Châteauneuf Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Maurice-lès-Châteauneuf - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/saone-et-loire-71/saint-maurice-les-chateauneuf) - [Bureau d'études près de Saint-Maurice-lès-Châteauneuf](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Conseil technique de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/71) - [Promoteur immobilier dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/71) - [Trouver un professionnel : architecte (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Julien-de-Jonzy2 013 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-de-jonzy-71) - [Saint-Symphorien-des-Bois7 149 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-symphorien-des-bois-71) - [Semur-en-Brionnais1 705 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/semur-en-brionnais-71) - [Gibles1 620 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gibles-71)