# Prix immobilier Saint-Maurice-le-Vieil (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Maurice-le-Vieil (89) : maison 1 509 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-maurice-le-vieil-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. Saint-Maurice-le-Vieil INSEE 89360 370 habitants · 76 hab./km² # Prix immobilier Saint-Maurice-le-Vieil (89) Une maison s'y vend **1 509 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 444 ventes enregistrées Maison 1 509€/m² ↓ −7,9 % sur un an Budget médian 157k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 535 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **3 535**Maison mai juin juil. sept. oct. nov. déc. févr. juil. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 88 sur 12 mois 2 10 4 1 2 1 1 4 5 13 8 37 mai juin juil. sept. oct. nov. déc. févr. juil. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │37 │3 535 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │1 344 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │13 │1 687 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │931 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │615 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │1 │1 804 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │2 │1 017 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │4 │2 450 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │10 ──────────────┼────── mai 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 661 €/m²│124 m² │↓ −7,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 509 €/m² en tête de page, 1 661 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 09/12/2025 · 107 │107 m² │164 000 €│1 533 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 28/11/2025 · 124 │124 m² │206 000 €│1 661 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces25/11/2025 · 70 m² │70 m² │71 900 € │1 027 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 31/10/2025 · 302 │302 m² │254 775 €│844 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 30/10/2025 · 245 │245 m² │264 000 €│1 078 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 29/07/2025 · 98 │98 m² │91 250 € │931 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/02/2025│Maison, 8 pièces (4 biens) 20/02/2025 · 240 │240 m² │147 600 €│615 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/11/2024 · 97 │97 m² │175 000 €│1 804 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/10/2024 · 178 │178 m² │90 500 € │508 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 29/07/2024 · 113 │113 m² │276 900 €│2 450 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │67 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │115 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │107 oct. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │90 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │59 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 88 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 57. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-le-Vieil ? En médiane sur 12 mois, 1 509 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Égleny](https://prescript│1 429 € │20 │1,3 km io.fr/dvf/egleny-89) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beauvoir](https://prescri│5 287 € │62 │3,6 km ptio.fr/dvf/beauvoir-89) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chassy](https://prescript│1 406 € │39 │4,6 km io.fr/dvf/chassy-89) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Merry-la-Vallée](https://│4 140 € │73 │5,8 km prescriptio.fr/dvf/merry-l│ │ │ a-vallee-89) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │4 526 € │14 │8,8 km Ormes](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/les-ormes-89) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Villiers-Saint-Benoît](ht│1 665 € │↓ −29,3 %│28 │12,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ │ illiers-saint-benoit-89) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Moulins-sur-Ouanne](https│2 125 € │27 │13,3 km ://prescriptio.fr/dvf/moul│ │ │ ins-sur-ouanne-89) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gy-l'Évêque](https://pres│842 € │26 │17,0 km criptio.fr/dvf/gy-l-eveque│ │ │ -89) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Maurice-le-Vieil. Dernière vente connue le 16/12/2025. Saint-Maurice-le-Vieil en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Maurice-le-Vieil Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Maurice-le-Vieil - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yonne-89/saint-maurice-le-vieil) - [Chauffagiste près de Saint-Maurice-le-Vieil](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Entreprise de finition de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/89) - [Serrurier-métallier dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/89) - [Trouver un professionnel : isolant (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Tannerre-en-Puisaye598 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tannerre-en-puisaye-89) - [Jussy648 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jussy-89) - [Mézilles3 571 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mezilles-89) - [Villeneuve-Saint-Salves5 241 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villeneuve-saint-salves-89)