# Prix immobilier Saint-Maurice-le-Girard (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Maurice-le-Girard (85) : appartement 5 500 €/m², maison 1 270 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 04/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-maurice-le-girard-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. Saint-Maurice-le-Girard Marché tendu · 100/100 INSEE 85252 597 habitants · 52 hab./km² # Prix immobilier Saint-Maurice-le-Girard (85) Un appartement s'y vend **5 500 €/m²** et une maison **1 270 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 04/11/2025, six mois de décalage **Base** 320 ventes enregistrées Appartement 5 500€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 270€/m² ↓ −17,7 % sur un an Budget médian 154k€ appartement ; maison : 143 k€ Loyer estimé 22,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 895 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 895**Maison juin sept. nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 83 sur 12 mois 4 7 6 1 8 1 9 16 7 6 14 4 juin sept. nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │4 │1 895 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │14 │1 811 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │591 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │925 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │16 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │9 │948 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │2 407 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │710 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼────── novembre 2024 │6 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│7 │2 253 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │4 │1 307 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 030 €/m²│99 m² │↓ −17,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 270 €/m² en tête de page, 1 030 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 04/11/2025 · 86 │86 m² │81 500 € │948 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 22/10/2025 · 120 │120 m² │180 000 €│1 500 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 01/10/2025 · 114 │114 m² │242 000 €│2 123 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/07/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 07/07/2025 · 296 │296 m² │68 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/06/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 23/06/2025 · 85 │85 m² │80 000 € │941 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 13/06/2025 · 99 │99 m² │90 000 € │909 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 25/04/2025 · 95 │95 m² │120 000 €│1 263 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/04/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 24/04/2025 · 90 │90 m² │57 000 € │633 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/03/2025│Maison, 3 pièces14/03/2025 · 108 m² │108 m² │260 000 €│2 407 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/01/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 15/01/2025 · 100 │100 m² │71 000 € │710 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/12/2024│Maison, 6 pièces20/12/2024 · 120 m² │120 m² │43 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/09/2024│Maison, 3 pièces (7 biens) 27/09/2024 · 182 │182 m² │205 000 €│1 126 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/06/2024│Maison, 4 pièces07/06/2024 · 109 m² │109 m² │142 500 €│1 307 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │65 nov. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │55 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │66 oct. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │74 │5 500 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │57 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 83 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 64. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-le-Girard ? En médiane sur 12 mois, 5 500 €/m² pour un appartement et 1 270 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/11/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Maurice-le-Girard ? Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Maurice-le-Girard, à **5 500 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Cyr-des-Gâts](https://p│1 097 € │51 │8,3 km rescriptio.fr/dvf/saint-cyr-de│ │ │ s-gats-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Maurice-des-Noues](http│1 828 € │102 │8,5 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-m│ │ │ aurice-des-noues-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Loge-Fougereuse](https://pres│1 783 € │31 │9,6 km criptio.fr/dvf/loge-fougereuse│ │ │ -85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Laurent-de-la-Salle](ht│1 073 € │64 │10,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -laurent-de-la-salle-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Vouvant](https://prescriptio.│1 900 € │↓ −27,4 %│119 │10,2 km fr/dvf/vouvant-85) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │1 003 € │↓ −11,1 %│83 │11,3 km Jaudonnière](https://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/la-jaudonniere-85) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Puy-de-Serre](https://prescri│4 007 € │18 │13,3 km ptio.fr/dvf/puy-de-serre-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thiré](https://prescriptio.fr│11 429 € │90 │18,7 km /dvf/thire-85) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Maurice-le-Girard. Dernière vente connue le 04/11/2025. Saint-Maurice-le-Girard en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Maurice-le-Girard Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Maurice-le-Girard - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/saint-maurice-le-girard) - [Démolition près de Saint-Maurice-le-Girard](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Électricien de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/85) - [Peintre dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/85) - [Trouver un professionnel : menuisier (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Petosse1 245 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/petosse-85) - [Xanton-Chassenon3 569 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/xanton-chassenon-85) - [Saint-Martin-de-Fraigneau2 362 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-de-fraigneau-85) - [Le Gué-de-Velluire1 562 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-gue-de-velluire-85)