# Prix immobilier Saint-Maurice-la-Souterraine (23) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Maurice-la-Souterraine (23) : appartement 1 579 €/m², maison 1 112 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-maurice-la-souterraine-23, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Creuse (23)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) 4. Saint-Maurice-la-Souterraine Marché équilibré · 63/100 INSEE 23219 1 116 habitants · 28 hab./km² # Prix immobilier Saint-Maurice-la-Souterraine (23) Un appartement s'y vend **1 579 €/m²** et une maison **1 112 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 853 ventes enregistrées Appartement 1 579€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 112€/m² ↓ −35,0 % sur un an Budget médian 60k€ appartement ; maison : 90 k€ Loyer estimé 6,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **955 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **955**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 159 en 2025 23 14 16 10 15 4 11 4 28 1 21 12 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │12 │955 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │21 │1 048 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼────── septembre 2025│28 ──────────────┼────── août 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │11 │861 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │627 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │15 │2 597 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │10 │943 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │16 │803 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │14 │1 796 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │23 │786 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │949 €/m² │82 m² │↓ −35,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 112 €/m² en tête de page, 949 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons6 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 112 m² │112 m² │107 000 €│955 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 62 m² │62 m² │65 000 € │1 048 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/11/2025 · 142 m² │142 m² │112 000 €│789 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 70 m² │70 m² │88 000 € │1 257 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 04/08/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 04/08/2025 · 4 000 │4 000 m²│480 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 31/07/2025 · 108 m² │108 m² │93 000 € │861 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 23/07/2025 · 89 m² │89 m² │59 000 € │663 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │159 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │194 │1 579 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │174 ────────────────┼────── 2022 │193 ────────────────┼────── 2021 │127 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 159 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 139. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-la-Souterraine ? En médiane sur 12 mois, 1 579 €/m² pour un appartement et 1 112 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Maurice-la-Souterraine ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Maurice-la-Souterraine, à **1 579 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Agnant-de-Versillat](ht│735 € │139 │10,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -agnant-de-versillat-23) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fursac](https://prescriptio.f│525 € │242 │10,4 km r/dvf/fursac-23) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Azerables](https://prescripti│865 € │151 │16,8 km o.fr/dvf/azerables-23) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marsac](https://prescriptio.f│1 320 € │24 │17,5 km r/dvf/marsac-23) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 491 € │191 │18,2 km Grand-Bourg](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/le-grand-bourg-23) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bénévent-l'Abbaye](https://pr│2 344 € │54 │19,1 km escriptio.fr/dvf/benevent-l-ab│ │ │ baye-23) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Dun-le-Palestel](https://pres│1 578 € │↑ +46,4 %│115 │21,1 km criptio.fr/dvf/dun-le-palestel│ │ │ │ -23) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bussière-Dunoise](https://pre│1 269 € │549 │26,2 km scriptio.fr/dvf/bussiere-dunoi│ │ │ se-23) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Maurice-la-Souterraine. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-Maurice-la-Souterraine en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Maurice-la-Souterraine Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Maurice-la-Souterraine - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/creuse-23/saint-maurice-la-souterraine) - [Couvreur près de Saint-Maurice-la-Souterraine](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/23) ## Professionnels du bâti dans la Creuse - [Terrassier de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/23) - [Génie civil dans la Creuse](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/23) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Creuse)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/23) - [Toutes les entreprises de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/creuse-23) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Creuse (23)1 453 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Dizier-Masbaraud1 111 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-dizier-masbaraud-23) - [Lourdoueix-Saint-Pierre1 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lourdoueix-saint-pierre-23) - [Sardent703 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sardent-23) - [Bonnat2 957 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bonnat-23)