# Prix immobilier Saint-Maurice-l'Exil (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Maurice-l'Exil (38) : appartement 1 847 €/m², maison 2 364 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-maurice-l-exil-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Saint-Maurice-l'Exil Marché peu tendu · 4/100 INSEE 38425 6 889 habitants · 514 hab./km² # Prix immobilier Saint-Maurice-l'Exil (38) Un appartement s'y vend **1 847 €/m²** et une maison **2 364 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 249 ventes enregistrées Appartement 1 847€/m² ↑ +40,8 % sur un an Maison 2 364€/m² ↓ −8,7 % sur un an Budget médian 135k€ appartement ; maison : 227 k€ Loyer estimé 7,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 282 €/m²** et la maison **2 236 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 236**Maison **2 282**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 161 en 2025 15 13 15 12 15 12 18 9 10 26 4 12 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │12 │2 282 €/m² │2 236 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │4 │1 533 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │26 │2 399 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│10 │2 385 €/m² │2 168 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │9 │2 121 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │18 │1 800 €/m² │2 287 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │12 │1 957 €/m² │2 620 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │15 │2 398 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │12 │2 443 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │15 │1 962 €/m² │2 150 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │13 │2 360 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │15 │2 684 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 910 et 2 282 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 332 à 2 105 €/m², avec 13 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 13 2 0 0 4 0 0 0 1 1 332 2 105 2 879 3 653 4 427 5 201 5 975 6 749 7 522 **médiane 2 014** 1 910 2 282 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 773 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 533 et 10 271 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │85 % │2 318 €/m² │96 m² │↓ −8,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T3 │6 % │1 986 €/m² │72 m² │↑ +41,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── T2 │3 % │1 985 €/m² │60 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┬───────── T4 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 041 €/m² │92 m² │↓ −59,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │2 % │10 271 €/m²│24 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements4 Maisons9 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces22/12/2025 · 110 m² │110 m² │246 000 €│2 236 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 05/12/2025 · 80 │80 m² │165 000 €│2 063 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 05/12/2025 · 132 │132 m² │246 500 €│1 867 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 51 │51 m² │78 200 € │1 533 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Local industriel ou commercial23/10/2025 · 288 m²│288 m² │450 000 €│1 563 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 224 m² │224 m² │257 450 €│1 149 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 7 pièces22/10/2025 · 113 m² │113 m² │242 350 €│2 145 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 22/10/2025 · 100 m² │100 m² │273 350 €│2 734 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/10/2025│Local industriel ou commercial14/10/2025 · 5 m² │5 m² │5 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 90 m² │90 m² │70 000 € │778 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 6 pièces10/10/2025 · 94 m² │94 m² │235 000 €│2 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/10/2025 · 76 m² │76 m² │209 000 €│2 750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 4 pièces08/10/2025 · 69 m² │69 m² │199 900 €│2 897 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces29/09/2025 · 103 m² │103 m² │232 750 €│2 260 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 16/09/2025 · 65 │65 m² │155 000 €│2 385 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │161 │1 959 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │176 │1 399 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │226 │2 225 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │363 │1 792 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │275 │1 625 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-l'Exil ? En médiane sur 12 mois, 1 847 €/m² pour un appartement et 2 364 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Maurice-l'Exil ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Maurice-l'Exil, à **1 847 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │1 750 € │↑ +1,5 % │195 │2,1 km Péage-de-Roussillon](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/le-pea│ │ │ │ ge-de-roussillon-38) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Roussillon](https://prescr│1 764 € │↑ +26,3 %│302 │3,0 km iptio.fr/dvf/roussillon-38)│ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Clair-du-Rhône](http│2 249 € │↓ −6,7 % │79 │5,0 km s://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-clair-du-rhone-38) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Salaise-sur-Sanne](https:/│1 881 € │↑ +9,2 % │186 │5,7 km /prescriptio.fr/dvf/salaise│ │ │ │ -sur-sanne-38) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pont-Évêque](https://presc│2 164 € │↑ +2,9 % │278 │19,7 km riptio.fr/dvf/pont-eveque-3│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Estrablin](https://prescri│2 966 € │↓ −0,5 % │143 │19,7 km ptio.fr/dvf/estrablin-38) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chasse-sur-Rhône](https://│2 825 € │↑ +2,2 % │133 │21,0 km prescriptio.fr/dvf/chasse-s│ │ │ │ ur-rhone-38) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Beaurepaire](https://presc│2 473 € │↑ +65,3 %│233 │21,7 km riptio.fr/dvf/beaurepaire-3│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Maurice-l'Exil. Dernière vente connue le 22/12/2025. Saint-Maurice-l'Exil en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **73 logements**, 3 B rue Anne Franck, Saint-Maurice-l'Exil. autorisé en 2023 · en cours [Les permis de construire de Saint-Maurice-l'Exil](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/saint-maurice-l-exil) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Maurice-l'Exil Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Maurice-l'Exil - [Permis de construire15 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/saint-maurice-l-exil) - [Couvreur près de Saint-Maurice-l'Exil](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Terrassier de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/38) - [Génie civil dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/38) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Georges-d'Espéranche3 186 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-georges-d-esperanche-38) - [Saint-Jean-de-Bournay2 511 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-de-bournay-38) - [Heyrieux3 294 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/heyrieux-38) - [La Côte-Saint-André2 236 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-cote-saint-andre-38)