# Prix immobilier Saint-Maurice-en-Gourgois (42) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Maurice-en-Gourgois (42) : appartement 1 438 €/m², maison 2 031 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-maurice-en-gourgois-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire (42)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) 4. Saint-Maurice-en-Gourgois Marché équilibré · 34/100 INSEE 42262 1 827 habitants · 58 hab./km² # Prix immobilier Saint-Maurice-en-Gourgois (42) Un appartement s'y vend **1 438 €/m²** et une maison **2 031 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 985 ventes enregistrées Appartement 1 438€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 031€/m² ↓ −2,4 % sur un an Budget médian 110k€ appartement ; maison : 190 k€ Loyer estimé 5,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 9 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 194**Maison **1 463**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 251 sur 12 mois 31 17 18 33 13 11 9 28 19 18 9 45 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │45 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │9 │1 194 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │18 │2 409 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│19 │1 947 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │28 │2 903 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │11 │1 976 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │13 │1 832 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │33 │1 353 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │18 │2 944 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │17 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── décembre 2024 │31 │1 463 €/m² │1 179 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 222 à 1 248 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 1 1 222 1 248 1 273 1 299 1 325 1 351 1 376 1 402 1 428 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 26 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 031 €/m²│79 m² │↓ −2,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons11 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 04/12/2025 · 449 │449 m² │110 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/11/2025│Maison, 3 pièces19/11/2025 · 40 m² │40 m² │20 000 € │500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 10/11/2025 · 90 m² │90 m² │170 000 €│1 889 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/11/2025│Maison, 5 pièces04/11/2025 · 80 m² │80 m² │24 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 20/10/2025 · 158 m² │158 m² │220 000 €│1 392 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/10/2025│Maison, 5 pièces20/10/2025 · 142 m² │142 m² │57 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 07/10/2025 · 184 m² │184 m² │187 000 €│1 016 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 26/09/2025 · 160 m² │160 m² │372 603 €│2 329 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/09/2025 · 126 m² │126 m² │160 800 €│1 276 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 23/09/2025 · 70 m² │70 m² │70 000 € │1 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 23/09/2025 · 120 m² │120 m² │158 120 €│1 318 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 23/09/2025 · 60 m² │60 m² │259 850 €│4 331 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │220 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │149 │1 342 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │291 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │176 │1 191 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │151 │2 992 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 251 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 207. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-en-Gourgois ? En médiane sur 12 mois, 1 438 €/m² pour un appartement et 2 031 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Maurice-en-Gourgois ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Maurice-en-Gourgois, à **1 438 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Périgneux](https://prescripti│2 072 € │181 │4,7 km o.fr/dvf/perigneux-42) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Paul-en-Cornillon](http│1 675 € │↓ −73,8 %│77 │5,4 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-p│ │ │ │ aul-en-cornillon-42) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chambles](https://prescriptio│2 192 € │77 │6,0 km .fr/dvf/chambles-42) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Bonnet-le-Château](http│1 550 € │↓ −44,5 %│82 │8,6 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-b│ │ │ │ onnet-le-chateau-42) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Luriecq](https://prescriptio.│1 944 € │102 │9,2 km fr/dvf/luriecq-42) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Cyprien](https://prescr│2 323 € │↑ +29,8 %│104 │15,2 km iptio.fr/dvf/saint-cyprien-42)│ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Georges-Haute-Ville](ht│2 242 € │56 │15,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -georges-haute-ville-42) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Jonzieux](https://prescriptio│1 783 € │↑ +69,1 %│47 │17,7 km .fr/dvf/jonzieux-42) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Maurice-en-Gourgois. Dernière vente connue le 18/12/2025. Saint-Maurice-en-Gourgois en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Maurice-en-Gourgois Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Maurice-en-Gourgois - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-42/saint-maurice-en-gourgois) - [Isolant près de Saint-Maurice-en-Gourgois](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/42) ## Professionnels du bâti dans la Loire - [Bureau d'études de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/42) - [Conseil technique dans la Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/42) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/42) - [Toutes les entreprises de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-42) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire (42)1 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Veauchette1 763 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/veauchette-42) - [Usson-en-Forez1 581 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/usson-en-forez-42) - [Craintilleux2 097 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/craintilleux-42) - [Lézigneux2 142 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lezigneux-42)