# Prix immobilier Saint-Maurice-des-Noues (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Maurice-des-Noues (85) : appartement 1 828 €/m², maison 1 235 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 03/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-maurice-des-noues-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. Saint-Maurice-des-Noues Marché peu tendu · 0/100 INSEE 85251 642 habitants · 30 hab./km² # Prix immobilier Saint-Maurice-des-Noues (85) Un appartement s'y vend **1 828 €/m²** et une maison **1 235 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 03/10/2025, six mois de décalage **Base** 512 ventes enregistrées Appartement 1 828€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 235€/m² ↓ −8,7 % sur un an Budget médian 128k€ appartement ; maison : 111 k€ Loyer estimé 7,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 421**Maison **4 308**Appartement oct. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 113 sur 12 mois 6 4 35 2 15 4 6 11 5 12 2 11 oct. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── octobre 2025 │11 ──────────────┼────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │12 │1 421 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │11 │1 436 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │1 158 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │15 │1 405 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │1 124 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │35 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │4 │4 308 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │6 │518 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 569 à 2 178 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 569 2 178 2 786 3 395 4 003 4 612 5 220 5 829 6 437 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 609 €/m². Dernière vente connue le 03/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 295 €/m²│98 m² │↓ −8,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/09/2025 · 130 m² │130 m² │19 800 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/08/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 29/08/2025 · 121 m² │121 m² │86 700 € │717 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/08/2025│Maison, 3 pièces11/08/2025 · 90 m² │90 m² │110 000 €│1 222 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/06/2025 · 95 m² │95 m² │46 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/06/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 20/06/2025 · 72 m² │72 m² │98 500 € │1 368 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 19/06/2025 · 163 m² │163 m² │245 000 €│1 503 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/05/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 30/05/2025 · 272 m² │272 m² │157 500 €│579 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 31/03/2025 · 102 m² │102 m² │195 000 €│1 912 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/03/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 17/03/2025 · 296 m² │296 m² │112 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/02/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 21/02/2025 · 75 m² │75 m² │84 333 € │1 124 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2024│Appartement, 5 pièces (4 biens) 13/12/2024 · 148 │148 m² │179 000 €│1 209 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/10/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │103 oct. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │79 │4 308 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │55 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │101 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │177 │1 474 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-des-Noues ? En médiane sur 12 mois, 1 828 €/m² pour un appartement et 1 235 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/10/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Maurice-des-Noues ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Maurice-des-Noues, à **1 828 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Loge-Fougereuse](https://pres│1 783 € │31 │3,1 km criptio.fr/dvf/loge-fougereuse│ │ │ -85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Vouvant](https://prescriptio.│1 900 € │↓ −27,4 %│119 │5,3 km fr/dvf/vouvant-85) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Maurice-le-Girard](http│5 500 € │64 │8,5 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-m│ │ │ aurice-le-girard-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Cyr-des-Gâts](https://p│1 097 € │51 │11,0 km rescriptio.fr/dvf/saint-cyr-de│ │ │ s-gats-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Laurent-de-la-Salle](ht│1 073 € │64 │15,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -laurent-de-la-salle-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [L'Hermenault](https://prescri│1 008 € │66 │15,9 km ptio.fr/dvf/l-hermenault-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Xanton-Chassenon](https://pre│3 569 € │54 │15,9 km scriptio.fr/dvf/xanton-chassen│ │ │ on-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-de-Fraigneau](ht│2 362 € │61 │18,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -martin-de-fraigneau-85) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Maurice-des-Noues. Dernière vente connue le 03/10/2025. Saint-Maurice-des-Noues en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Maurice-des-Noues Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Maurice-des-Noues - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/saint-maurice-des-noues) - [Couvreur près de Saint-Maurice-des-Noues](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Terrassier de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/85) - [Génie civil dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/85) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Jaudonnière1 003 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-jaudonniere-85) - [Petosse1 245 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/petosse-85) - [Thiré11 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thire-85) - [Maillezais2 225 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maillezais-85)