# Prix immobilier Saint-Maurice-d'Ibie (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Maurice-d'Ibie (07) : appartement 1 762 €/m², maison 2 772 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-maurice-d-ibie-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Saint-Maurice-d'Ibie Marché peu tendu · 28/100 INSEE 07273 212 habitants · 9 hab./km² # Prix immobilier Saint-Maurice-d'Ibie (07) Un appartement s'y vend **1 762 €/m²** et une maison **2 772 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 314 ventes enregistrées Appartement 1 762€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 772€/m² ↓ −28,5 % sur un an Budget médian 153k€ appartement ; maison : 262 k€ Loyer estimé 7,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **875 €/m²** et la maison **1 454 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 57 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **1 454**Maison **875**Appartement juil. oct. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 124 sur 12 mois 1 5 5 2 15 3 6 15 11 2 2 57 juil. oct. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │57 │875 €/m² │1 454 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │2 │1 747 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│2 ──────────────┼────── août 2025 │11 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │15 │8 217 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │2 530 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │3 432 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │15 │3 083 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │2 468 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │5 │4 568 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 093 et 1 529 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 892 à 985 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 892 985 1 078 1 171 1 264 1 358 1 451 1 544 1 637 **médiane 1 311** 1 093 1 529 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 93 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 875 et 1 747 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│80 % │2 806 €/m²│110 m² │↓ −28,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │20 % │1 311 €/m²│78 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements2 Maisons6 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 98 m² │98 m² │142 500 €│1 454 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 72 m² │72 m² │63 000 € │875 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 83 m² │83 m² │145 000 €│1 747 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 5 pièces (14 biens) 31/07/2025 · 170 m² │170 m² │580 000 €│3 412 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 11/06/2025 · 268 m² │268 m² │339 000 €│1 265 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 23/05/2025 · 370 │370 m² │343 200 €│928 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/04/2025│Maison, 8 pièces (15 biens) 08/04/2025 · 302 m² │302 m² │746 000 €│2 470 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/03/2025 · 77 m² │77 m² │190 000 €│2 468 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/10/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 18/10/2024 · 145 m² │145 m² │662 400 €│4 568 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │118 │1 311 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │39 oct. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │93 │1 778 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │57 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 août à oct.│13 │3 673 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 124 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 109. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-d'Ibie ? En médiane sur 12 mois, 1 762 €/m² pour un appartement et 2 772 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Maurice-d'Ibie ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Maurice-d'Ibie, à **1 762 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Tauriers est en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Larnas](https://prescriptio.f│3 078 € │32 │9,1 km r/dvf/larnas-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sampzon](https://prescriptio.│4 237 € │120 │14,1 km fr/dvf/sampzon-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tauriers](https://prescriptio│1 110 € │20 │18,9 km .fr/dvf/tauriers-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chazeaux](https://prescriptio│4 237 € │94 │19,8 km .fr/dvf/chazeaux-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rocher](https://prescriptio.f│1 786 € │18 │20,1 km r/dvf/rocher-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Darbres](https://prescriptio.│9 500 € │19 │20,4 km fr/dvf/darbres-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Laurent-sous-Coiron](ht│3 090 € │11 │21,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -laurent-sous-coiron-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Prunet](https://prescriptio.f│3 393 € │10 │22,5 km r/dvf/prunet-07) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Maurice-d'Ibie. Dernière vente connue le 16/12/2025. Saint-Maurice-d'Ibie en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Maurice-d'Ibie Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Maurice-d'Ibie - [Plastiques construction près de Saint-Maurice-d'Ibie](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Ciment, chaux et plâtre de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/07) - [Maçon dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/07) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rocles3 555 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rocles-07) - [Planzolles1 718 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/planzolles-07) - [Saint-André-Lachamp4 396 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-andre-lachamp-07) - [Chirols4 912 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chirols-07)