# Prix immobilier Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes (89) : appartement 1 141 €/m², maison 1 267 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-maurice-aux-riches-hommes-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes Marché peu tendu · 0/100 INSEE 89359 407 habitants · 12 hab./km² # Prix immobilier Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes (89) Un appartement s'y vend **1 141 €/m²** et une maison **1 267 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalage **Base** 308 ventes enregistrées Appartement 1 141€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 267€/m² ↑ +5,2 % sur un an Budget médian 97k€ appartement ; maison : 128 k€ Loyer estimé 4,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 612 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 612**Maison juil. août sept. oct. nov. déc. janv. mai juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 94 sur 12 mois 1 1 4 10 10 2 5 6 4 3 3 45 juil. août sept. oct. nov. déc. janv. mai juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │45 │1 612 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │1 047 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │1 313 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │1 493 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │1 311 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │903 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │10 │1 247 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │10 │1 410 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│4 │798 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │1 │1 000 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 312 €/m²│124 m² │↑ +5,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 17/12/2025 · 144 │144 m² │125 000 €│868 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 70 │70 m² │128 000 €│1 829 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 93 │93 m² │149 900 €│1 612 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/12/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 10/12/2025 · 300 │300 m² │133 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 43 │43 m² │45 000 € │1 047 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 15/09/2025 · 190 │190 m² │249 500 €│1 313 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 18/07/2025 · 140 │140 m² │209 000 €│1 493 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/05/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 20/05/2025 · 56 │56 m² │73 400 € │1 311 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/01/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 10/01/2025 · 124 │124 m² │112 000 €│903 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 19/11/2024 · 145 │145 m² │191 000 €│1 317 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 19/11/2024 · 85 │85 m² │100 000 €│1 176 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/10/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 25/10/2024 · 122 │122 m² │135 000 €│1 107 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 14/10/2024 · 156 │156 m² │110 000 €│705 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │66 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │43 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │67 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │75 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │44 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 94 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 66. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes ? En médiane sur 12 mois, 1 141 €/m² pour un appartement et 1 267 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes ? Environ 46 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes, à **1 141 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Foissy-sur-Vanne](ht│1 142 € │↓ −12,2 % │42 │11,9 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/foissy-sur-vanne-│ │ │ │ 89) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Gisy-les-Nobles](htt│2 068 € │17 │18,9 km ps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/gisy-les-nobles-89│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Noé](https://prescri│1 143 € │51 │21,4 km ptio.fr/dvf/noe-89) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Villeperrot](https:/│6 667 € │43 │22,8 km /prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ illeperrot-89) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Sérotin](https│2 344 € │22 │26,7 km ://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /saint-serotin-89) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Passy](https://presc│1 324 € │↑ +156,9 %│25 │28,1 km riptio.fr/dvf/passy-8│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Subligny](https://pr│10 159 € │53 │28,9 km escriptio.fr/dvf/subl│ │ │ igny-89) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Rousson](https://pre│2 805 € │23 │32,0 km scriptio.fr/dvf/rouss│ │ │ on-89) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes. Dernière vente connue le 20/12/2025. Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes - [Menuisier près de Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Plombier de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/89) - [Plâtrier dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/89) - [Trouver un professionnel : carreleur (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Villeneuve-la-Dondagre854 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villeneuve-la-dondagre-89) - [Dollot4 317 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dollot-89) - [Vallery1 077 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vallery-89) - [Villevallier2 483 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villevallier-89)