# Prix immobilier Saint-Maudan (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Maudan (22) : maison 1 282 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 04/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-maudan-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Saint-Maudan INSEE 22314 399 habitants · 59 hab./km² # Prix immobilier Saint-Maudan (22) Une maison s'y vend **1 282 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalage **Base** 138 ventes enregistrées Maison 1 282€/m² ↑ +51,6 % sur un an Budget médian 140k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 923 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 923**Maison juin août oct. nov. déc. janv. févr. avr. juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 47 sur 12 mois 4 1 2 1 13 3 4 2 4 1 8 4 juin août oct. nov. déc. janv. févr. avr. juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │1 923 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │1 754 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│1 │1 286 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │1 377 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │1 956 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │2 203 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │998 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │13 │2 604 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┼────── octobre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │1 │1 410 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │4 │521 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 754 €/m²│107 m² │↑ +51,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 282 €/m² en tête de page, 1 754 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons11 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 04/12/2025 · 286 m² │286 m² │275 000 €│962 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 30/10/2025 · 228 m² │228 m² │200 000 €│877 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/10/2025│Maison, 4 pièces25/10/2025 · 99 m² │99 m² │159 000 €│1 606 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 4 pièces03/09/2025 · 105 m² │105 m² │135 000 €│1 286 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/07/2025 · 276 m² │276 m² │190 000 €│688 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/04/2025│Maison, 4 pièces04/04/2025 · 96 m² │96 m² │194 000 €│2 021 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/04/2025│Maison, 4 pièces03/04/2025 · 88 m² │88 m² │166 500 €│1 892 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/02/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 13/02/2025 · 227 m² │227 m² │130 000 €│573 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/01/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 24/01/2025 · 50 m² │50 m² │49 900 € │998 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/12/2024│Local industriel ou commercial (3 biens) 12/12/2024 · 343 │343 m² │40 500 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 06/12/2024│Maison, 1 pièce (7 biens) 06/12/2024 · 48 m² │48 m² │125 000 €│2 604 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2024│Maison, 6 pièces21/08/2024 · 133 m² │133 m² │187 500 €│1 410 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │26 déc. │ ────────────────┼────── 2024 avr. à déc.│29 ────────────────┼────── 2023 févr. à │19 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │39 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │20 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 47 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Maudan ? En médiane sur 12 mois, 1 282 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ───────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │1 669 € │↓ −31,4 %│46 │8,3 km Chèze](https://prescriptio.fr/dvf/l│ │ │ │ a-cheze-22) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle](ht│1 919 € │52 │9,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-etie│ │ │ nne-du-gue-de-l-isle-22) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Grâce-Uzel](https://prescriptio.fr│1 739 € │15 │16,2 km /dvf/grace-uzel-22) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Thélo](https://prescriptio.f│1 020 € │22 │16,3 km r/dvf/saint-thelo-22) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Hervé](https://prescriptio.f│5 205 € │49 │19,1 km r/dvf/saint-herve-22) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Merléac](https://prescriptio.fr/dv│3 134 € │74 │21,2 km f/merleac-22) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gomené](https://prescriptio.fr/dvf│3 884 € │72 │22,0 km /gomene-22) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Canihuel](https://prescriptio.fr/d│1 450 € │106 │34,8 km vf/canihuel-22) │ │ │ ───────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Maudan. Dernière vente connue le 04/12/2025. Saint-Maudan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Maudan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Maudan - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/saint-maudan) - [Menuisier près de Saint-Maudan](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Plombier des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/22) - [Plâtrier dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/22) - [Trouver un professionnel : carreleur (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rouillac2 475 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rouillac-22) - [Senven-Léhart1 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/senven-lehart-22) - [Plésidy1 023 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plesidy-22) - [Saint-Méloir-des-Bois3 814 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-meloir-des-bois-22)