# Prix immobilier Saint-Mathurin (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Mathurin (85) : appartement 3 424 €/m², maison 2 696 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-mathurin-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. Saint-Mathurin Marché équilibré · 43/100 INSEE 85250 2 496 habitants · 104 hab./km² # Prix immobilier Saint-Mathurin (85) Un appartement s'y vend **3 424 €/m²** et une maison **2 696 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 684 ventes enregistrées Appartement 3 424€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 696€/m² ↓ −6,5 % sur un an Budget médian 250k€ appartement ; maison : 256 k€ Loyer estimé 13,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 818 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **1 818**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 128 sur 12 mois 15 18 8 8 3 2 6 15 26 20 1 6 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │1 818 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │20 │2 808 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│26 │3 836 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │15 │2 937 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │2 903 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │2 344 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │1 599 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │2 156 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │7 887 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │18 │3 035 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │15 │2 625 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 854 €/m²│102 m² │↓ −6,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 696 €/m² en tête de page, 2 854 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/12/2025 · 152 │152 m² │137 000 €│901 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces31/10/2025 · 80 m² │80 m² │195 000 €│2 438 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 5 pièces (16 biens) 29/10/2025 · 438 │438 m² │410 000 €│936 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 5 pièces06/10/2025 · 124 m² │124 m² │390 000 €│3 145 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 17/09/2025 · 95 m²│95 m² │351 000 €│3 695 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 8 pièces (21 biens) 01/09/2025 · 696 │696 m² │890 000 €│1 279 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 6 pièces29/07/2025 · 123 m² │123 m² │270 000 €│2 195 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/07/2025 · 94 m²│94 m² │258 000 €│2 745 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 16/07/2025 · 246 │246 m² │385 000 €│1 565 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 11/07/2025 · 195 │195 m² │320 000 €│1 641 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 4 pièces09/07/2025 · 94 m² │94 m² │296 300 €│3 152 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │113 déc. │ ────────────────┼────── 2024 │93 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │149 │4 044 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │150 │3 424 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │158 │4 149 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 128 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 112. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Mathurin ? En médiane sur 12 mois, 3 424 €/m² pour un appartement et 2 696 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Mathurin ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Mathurin, à **3 424 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vairé](https://prescriptio.fr/dv│1 969 € │75 │4,9 km f/vaire-85) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [L'Île-d'Olonne](https://prescrip│7 231 € │148 │5,3 km tio.fr/dvf/l-ile-d-olonne-85) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Julien-des-Landes](https:/│5 758 € │103 │7,5 km /prescriptio.fr/dvf/saint-julien-│ │ │ des-landes-85) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brem-sur-Mer](https://prescripti│3 352 € │309 │8,7 km o.fr/dvf/brem-sur-mer-85) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Grosbreuil](https://prescriptio.│3 370 € │142 │9,3 km fr/dvf/grosbreuil-85) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Georges-de-Pointindoux](ht│8 929 € │143 │9,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-ge│ │ │ orges-de-pointindoux-85) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Landevieille](https://prescripti│19 839 € │81 │10,2 km o.fr/dvf/landevieille-85) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Flaive-des-Loups](https:/│3 353 € │161 │10,5 km /prescriptio.fr/dvf/sainte-flaive│ │ │ -des-loups-85) │ │ │ ─────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Mathurin. Dernière vente connue le 29/12/2025. Saint-Mathurin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Mathurin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Mathurin - [Permis de construire16 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/saint-mathurin) - [Béton et préfabriqués près de Saint-Mathurin](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Plastiques construction de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/85) - [Ciment, chaux et plâtre dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/85) - [Trouver un professionnel : maçon (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Landeronde3 841 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/landeronde-85) - [Beaulieu-sous-la-Roche6 538 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaulieu-sous-la-roche-85) - [L'Aiguillon-sur-Vie1 950 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/l-aiguillon-sur-vie-85) - [Nieul-le-Dolent20 812 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nieul-le-dolent-85)