# Prix immobilier Saint-Mathieu-de-Tréviers (34) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Mathieu-de-Tréviers (34) : appartement 3 651 €/m², maison 3 864 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-mathieu-de-treviers-34, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hérault (34)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) 4. Saint-Mathieu-de-Tréviers Marché équilibré · 53/100 INSEE 34276 4 979 habitants · 228 hab./km² # Prix immobilier Saint-Mathieu-de-Tréviers (34) Un appartement s'y vend **3 651 €/m²** et une maison **3 864 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 773 ventes enregistrées Appartement 3 651€/m² ↓ −18,8 % sur un an Maison 3 864€/m² ↑ +10,4 % sur un an Budget médian 229k€ appartement ; maison : 390 k€ Loyer estimé 14,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **4 941 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **4 941**Maison **3 771**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 171 en 2025 26 14 21 12 6 3 20 16 17 9 15 12 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │12 │4 941 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │15 │3 771 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │9 │2 692 €/m² │3 683 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│17 │3 825 €/m² │3 476 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │16 │4 030 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │20 │3 222 €/m² │3 846 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │3 │3 555 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │3 102 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │12 │667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │21 │4 820 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │14 │4 201 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │26 │2 700 €/m² │4 759 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 700 et 3 771 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 694 à 4 494 €/m², avec 10 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 10 0 0 0 0 0 0 0 1 2 694 4 494 6 294 8 094 9 894 11 693 13 493 15 293 17 093 **médiane 3 222** 2 700 3 771 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 800 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 692 et 3 825 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │90 % │4 091 €/m²│101 m² │↑ +10,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │6 % │3 771 €/m²│59 m² │↓ −1,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │2 % │3 222 €/m²│45 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T4 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 700 €/m²│100 m² │↓ −32,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 864 €/m² en tête de page, 4 091 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Appartements2 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 156 m² │156 m² │512 200 €│3 283 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 6 pièces23/12/2025 · 151 m² │151 m² │451 700 €│2 991 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 101 m² │101 m² │362 630 €│3 590 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 87 m² │87 m² │380 750 €│4 376 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 74 m² │74 m² │407 400 €│5 505 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 04/11/2025 · 59 │59 m² │222 500 €│3 771 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 27/10/2025 · 92 m² │92 m² │338 800 €│3 683 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 15/10/2025 · 78 │78 m² │210 000 €│2 692 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │171 │3 222 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │116 │4 055 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │117 │3 840 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │144 │4 196 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │188 │3 024 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Mathieu-de-Tréviers ? En médiane sur 12 mois, 3 651 €/m² pour un appartement et 3 864 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Mathieu-de-Tréviers ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Mathieu-de-Tréviers, à **3 651 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Prades-le-Lez](https://presc│4 093 € │↑ +2,2 % │169 │6,7 km riptio.fr/dvf/prades-le-lez-3│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Clément-de-Rivière](ht│4 174 € │↓ −14,0 %│179 │9,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-clement-de-riviere-34) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Drézéry](https://presc│4 302 € │↓ −55,9 %│110 │10,0 km riptio.fr/dvf/saint-drezery-3│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Teyran](https://prescriptio.│4 112 € │↓ −65,0 %│103 │10,2 km fr/dvf/teyran-34) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montferrier-sur-Lez](https:/│4 239 € │↑ +1,1 % │105 │11,1 km /prescriptio.fr/dvf/montferri│ │ │ │ er-sur-lez-34) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Clapiers](https://prescripti│4 045 € │↑ +1,1 % │115 │11,5 km o.fr/dvf/clapiers-34) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sussargues](https://prescrip│3 808 € │↓ −24,3 %│101 │11,9 km tio.fr/dvf/sussargues-34) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Jacou](https://prescriptio.f│3 924 € │↓ −2,2 % │136 │12,2 km r/dvf/jacou-34) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Mathieu-de-Tréviers. Dernière vente connue le 23/12/2025. Saint-Mathieu-de-Tréviers en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **21 logements**, LES VIGNES SAINT MATHIEU, Saint-Mathieu-de-Tréviers. autorisé en 2024 · en cours **29 logements**, RAMBIER PROMOTION, Saint-Mathieu-de-Tréviers. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Saint-Mathieu-de-Tréviers](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/saint-mathieu-de-treviers) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Mathieu-de-Tréviers Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Mathieu-de-Tréviers - [Permis de construire17 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/saint-mathieu-de-treviers) - [Promoteur immobilier près de Saint-Mathieu-de-Tréviers](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/34) ## Professionnels du bâti dans la Hérault - [Architecte de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/34) - [Travaux spécialisés dans la Hérault](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/34) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Hérault)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/34) - [Toutes les entreprises de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/herault-34) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hérault (34)3 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Martin-de-Londres5 722 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-de-londres-34) - [Castries4 318 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castries-34) - [Vendargues3 914 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vendargues-34) - [Restinclières3 714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/restinclieres-34)