# Prix immobilier Saint-Mathieu (87) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Mathieu (87) : appartement 2 208 €/m², maison 1 110 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-mathieu-87, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) 4. Saint-Mathieu Marché tendu · 72/100 INSEE 87168 1 085 habitants · 27 hab./km² # Prix immobilier Saint-Mathieu (87) Un appartement s'y vend **2 208 €/m²** et une maison **1 110 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 629 ventes enregistrées Appartement 2 208€/m² ↓ −51,0 % sur un an Maison 1 110€/m² ↑ +58,1 % sur un an Budget médian 147k€ appartement ; maison : 100 k€ Loyer estimé 8,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 078 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 109 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **3 078**Maison **1 083**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 245 en 2025 14 14 11 9 109 15 10 12 16 10 1 24 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │24 │3 078 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼────── octobre 2025 │10 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│16 │580 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │12 │1 070 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │10 │1 083 €/m² │1 505 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │15 │886 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │109 │1 513 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │9 │1 434 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │11 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │14 │1 488 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │14 │1 049 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 103 à 2 208 €/m², avec 8 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 4 0 0 8 1 262 1 367 1 472 1 577 1 682 1 787 1 893 1 998 2 103 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 105 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │97 % │1 333 €/m²│82 m² │↑ +58,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 083 €/m²│60 m² │↓ −51,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 110 €/m² en tête de page, 1 333 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons14 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 24/12/2025 · 231 m² │231 m² │237 000 €│1 026 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 18/12/2025 · 183 m² │183 m² │152 575 €│834 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/12/2025│Maison, 3 pièces03/12/2025 · 75 m² │75 m² │3 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 30/10/2025│Maison, 1 pièce (5 biens) 30/10/2025 · 53 m² │53 m² │3 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/09/2025 · 76 m² │76 m² │44 080 € │580 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 24/09/2025 · 198 m² │198 m² │132 000 €│667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/09/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 17/09/2025 · 170 m² │170 m² │45 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/08/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 28/08/2025 · 110 m² │110 m² │170 000 €│1 545 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 27/08/2025 · 220 m² │220 m² │130 600 €│594 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/08/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 05/08/2025 · 150 m² │150 m² │17 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/07/2025│Appartement, 4 pièces (6 biens) 17/07/2025 · 115 │115 m² │65 000 € │565 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 10/07/2025 · 456 m² │456 m² │228 687 €│502 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 4 pièces01/07/2025 · 129 m² │129 m² │124 500 €│965 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/06/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 04/06/2025 · 77 m² │77 m² │49 000 € │636 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/06/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 03/06/2025 · 93 m² │93 m² │89 000 € │957 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │245 │1 083 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │180 │2 208 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │463 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │295 │1 000 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │406 │2 108 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Mathieu ? En médiane sur 12 mois, 2 208 €/m² pour un appartement et 1 110 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Mathieu ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Mathieu, à **2 208 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cussac](https://prescriptio│2 946 € │123 │6,3 km .fr/dvf/cussac-87) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Oradour-sur-Vayres](https:/│1 602 € │245 │9,0 km /prescriptio.fr/dvf/oradour-│ │ │ sur-vayres-87) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dournazac](https://prescrip│1 685 € │354 │14,3 km tio.fr/dvf/dournazac-87) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Auvent](https://presc│2 096 € │124 │16,7 km riptio.fr/dvf/saint-auvent-8│ │ │ 7) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Laurent-sur-Gorre](ht│1 526 € │↑ +38,9 %│478 │17,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-laurent-sur-gorre-87) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pageas](https://prescriptio│1 065 € │30 │18,9 km .fr/dvf/pageas-87) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saillat-sur-Vienne](https:/│2 762 € │57 │18,9 km /prescriptio.fr/dvf/saillat-│ │ │ sur-vienne-87) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Cyr](https://prescrip│1 478 € │123 │19,9 km tio.fr/dvf/saint-cyr-87) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Mathieu. Dernière vente connue le 24/12/2025. Saint-Mathieu en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Mathieu Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Mathieu - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-vienne-87/saint-mathieu) - [Électricien près de Saint-Mathieu](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/87) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Vienne - [Peintre de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/87) - [Menuisier dans la Haute-Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/87) - [Trouver un professionnel : plombier (Haute-Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/87) - [Toutes les entreprises de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-vienne-87) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Vienne (87)1 925 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Martin-de-Jussac600 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-de-jussac-87) - [Flavignac1 321 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/flavignac-87) - [Cognac-la-Forêt1 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cognac-la-foret-87) - [Les Cars1 751 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-cars-87)