# Prix immobilier Saint-Masmes (51) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Masmes (51) : appartement 1 115 €/m², maison 2 110 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 07/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-masmes-51, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Marne (51)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) 4. Saint-Masmes Marché peu tendu · 0/100 INSEE 51505 550 habitants · 83 hab./km² # Prix immobilier Saint-Masmes (51) Un appartement s'y vend **1 115 €/m²** et une maison **2 110 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 07/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 07/11/2025, six mois de décalage **Base** 253 ventes enregistrées Appartement 1 115€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 110€/m² ↑ +2,7 % sur un an Budget médian 126k€ appartement ; maison : 224 k€ Loyer estimé 4,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **631**Maison **1 115**Appartement avr. juin juil. oct. déc. févr. avr. juin juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 42 sur 12 mois 9 1 2 12 3 1 2 2 4 1 4 1 avr. juin juil. oct. déc. févr. avr. juin juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │4 │1 115 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│1 │631 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │2 404 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │2 139 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │3 182 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │3 │2 212 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │12 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │2 │2 397 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │1 │832 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │9 │2 190 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 07/11/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│80 % │2 272 €/m²│90 m² │↑ +2,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │20 % │1 115 €/m²│113 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 110 €/m² en tête de page, 2 272 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 07/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 16 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Appartement, 5 pièces (4 biens) 13/10/2025 · 113 │113 m² │126 000 €│1 115 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces26/09/2025 · 103 m² │103 m² │65 000 € │631 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 15/07/2025 · 73 m² │73 m² │175 520 €│2 404 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/06/2025 · 90 m² │90 m² │192 500 €│2 139 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/04/2025 · 90 m² │90 m² │286 400 €│3 182 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 26/12/2024 · 99 m² │99 m² │219 000 €│2 212 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/07/2024 · 104 m² │104 m² │249 300 €│2 397 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2024│Maison, 4 pièces25/06/2024 · 187 m² │187 m² │155 500 €│832 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/04/2024│Maison, 4 pièces26/04/2024 · 94 m² │94 m² │232 000 €│2 468 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/04/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/04/2024 · 105 m² │105 m² │259 000 €│2 467 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/04/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 12/04/2024 · 460 m² │460 m² │440 000 €│957 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 07/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │15 │1 115 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │30 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │71 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │106 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │43 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 42 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 15. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 07/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Masmes ? En médiane sur 12 mois, 1 115 €/m² pour un appartement et 2 110 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 07/11/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Masmes ? Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Masmes, à **1 115 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Berru](https://prescriptio│3 371 € │13 │7,7 km .fr/dvf/berru-51) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pomacle](https://prescript│2 111 € │16 │8,0 km io.fr/dvf/pomacle-51) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beaumont-sur-Vesle](https:│4 593 € │17 │15,8 km //prescriptio.fr/dvf/beaumo│ │ │ nt-sur-vesle-51) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brimont](https://prescript│4 714 € │49 │16,1 km io.fr/dvf/brimont-51) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mourmelon-le-Petit](https:│1 556 € │49 │19,9 km //prescriptio.fr/dvf/mourme│ │ │ lon-le-petit-51) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ludes](https://prescriptio│3 562 € │49 │20,6 km .fr/dvf/ludes-51) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Hilaire-le-Grand](ht│1 314 € │18 │21,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-hilaire-le-grand-51) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Merfy](https://prescriptio│1 337 € │14 │21,6 km .fr/dvf/merfy-51) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Masmes. Dernière vente connue le 07/11/2025. Saint-Masmes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Masmes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Masmes - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/marne-51/saint-masmes) - [Taille de pierre près de Saint-Masmes](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/51) ## Professionnels du bâti dans la Marne - [Portes et fenêtres métal de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/51) - [Béton et préfabriqués dans la Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/51) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/51) - [Toutes les entreprises de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/marne-51) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Marne (51)2 638 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ville-Dommange776 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ville-dommange-51) - [Sommepy-Tahure1 049 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sommepy-tahure-51) - [Champillon16 316 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champillon-51) - [Hautvillers2 107 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hautvillers-51)