# Prix immobilier Saint-Martin-Vésubie (06) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Martin-Vésubie (06) : appartement 2 755 €/m², maison 3 000 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-vesubie-06, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) 4. Saint-Martin-Vésubie Marché peu tendu · 0/100 INSEE 06127 1 337 habitants · 14 hab./km² # Prix immobilier Saint-Martin-Vésubie (06) Un appartement s'y vend **2 755 €/m²** et une maison **3 000 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 368 ventes enregistrées Appartement 2 755€/m² ↑ +18,6 % sur un an Maison 3 000€/m² ↑ +18,2 % sur un an Budget médian 120k€ appartement ; maison : 240 k€ Loyer estimé 11,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 439 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 42 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **2 517**Maison **3 439**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 225 sur 12 mois 22 16 7 32 21 11 17 4 16 6 31 42 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │42 │3 439 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │31 │3 049 €/m² │2 517 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │6 │2 615 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│16 │3 219 €/m² │3 196 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │4 │3 881 €/m² │3 080 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │17 │3 985 €/m² │1 688 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │11 │4 885 €/m² │3 147 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │21 │6 199 €/m² │3 362 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │32 │3 083 €/m² │1 917 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │7 │2 613 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │16 │1 600 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │22 │2 230 €/m² │2 295 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 538 et 5 236 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 271 à 3 652 €/m², avec 25 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 14 25 6 5 3 2 0 3 2 889 2 271 3 652 5 033 6 414 7 796 9 177 10 558 11 939 **médiane 3 559** 2 538 5 236 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 382 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 588 et 11 000 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │31 % │3 080 €/m²│60 m² │↑ +18,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│26 % │4 418 €/m²│22 m² │↑ +50,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │20 % │3 083 €/m²│48 m² │↓ −7,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │17 % │2 679 €/m²│37 m² │↓ −11,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │6 % │3 284 €/m²│80 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par quartier 1 ────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Ouest ALL DE │3 284 €/m²│31 │↑ +16,6 % VERDUN │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements5 Maisons3 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 4 pièces (6 biens) 29/12/2025 · 298 │298 m² │266 000 €│893 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial23/12/2025 · 210 m²│210 m² │138 583 €│660 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces19/12/2025 · 58 m² │58 m² │128 000 €│2 207 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 3 pièces15/12/2025 · 40 m² │40 m² │85 000 € │2 125 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 08/12/2025 · 460 m² │460 m² │1 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces (16 biens) 08/12/2025 · 340 m² │340 m² │1 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 01/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 01/12/2025 · 17 m²│17 m² │10 000 € │588 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/11/2025│Local industriel ou commercial18/11/2025 · 210 m²│210 m² │81 417 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/11/2025│Appartement, 3 pièces13/11/2025 · 40 m² │40 m² │35 000 € │875 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 46 m² │46 m² │115 800 €│2 517 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │203 │3 329 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │178 │2 816 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │348 │2 737 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │479 │2 713 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │251 │2 682 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 225 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 159. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Martin-Vésubie ? En médiane sur 12 mois, 2 755 €/m² pour un appartement et 3 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-Vésubie ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Martin-Vésubie, à **2 755 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Roquebillière](http│2 432 € │↓ −6,9 % │115 │7,5 km s://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/roquebilliere-06)│ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Valdeblore](https:/│2 143 € │↓ −13,1 %│140 │9,2 km /prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ valdeblore-06) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lantosque](https://│1 848 € │↑ +30,7 %│192 │12,9 km prescriptio.fr/dvf/l│ │ │ │ antosque-06) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Clans](https://pres│1 723 € │↓ −6,8 % │34 │14,2 km criptio.fr/dvf/clans│ │ │ │ -06) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Utelle](https://pre│2 398 € │↑ +66,2 %│112 │17,9 km scriptio.fr/dvf/utel│ │ │ │ le-06) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Tende](https://pres│1 427 € │↑ +1,1 % │115 │19,4 km criptio.fr/dvf/tende│ │ │ │ -06) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lucéram](https://pr│2 075 € │↑ +31,8 %│127 │21,9 km escriptio.fr/dvf/luc│ │ │ │ eram-06) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villars-sur-Var](ht│1 823 € │↓ −14,0 %│30 │24,0 km tps://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/villars-sur-var│ │ │ │ -06) │ │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-Vésubie. Dernière vente connue le 29/12/2025. Saint-Martin-Vésubie en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Martin-Vésubie Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Martin-Vésubie - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/alpes-maritimes-06/saint-martin-vesubie) - [Électricien près de Saint-Martin-Vésubie](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/06) ## Professionnels du bâti dans les Alpes-Maritimes - [Peintre des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/06) - [Menuisier dans les Alpes-Maritimes](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/06) - [Trouver un professionnel : plombier (Alpes-Maritimes)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/06) - [Toutes les entreprises des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/alpes-maritimes-06) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Alpes-Maritimes (06)5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Coaraze2 790 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coaraze-06) - [La Brigue1 324 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-brigue-06) - [Bonson2 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bonson-06) - [Berre-les-Alpes2 200 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/berre-les-alpes-06)