# Prix immobilier Saint-Martin-Terressus (87) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Martin-Terressus (87) : appartement 845 €/m², maison 1 434 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-terressus-87, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) 4. Saint-Martin-Terressus Marché peu tendu · 0/100 INSEE 87167 593 habitants · 25 hab./km² # Prix immobilier Saint-Martin-Terressus (87) Un appartement s'y vend **845 €/m²** et une maison **1 434 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 377 ventes enregistrées Appartement 845€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 434€/m² ↓ −11,6 % sur un an Budget médian 55k€ appartement ; maison : 110 k€ Loyer estimé 3,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 087 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 087**Maison oct. nov. déc. janv. mars avr. juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois 6 19 3 1 8 17 1 3 2 6 3 2 oct. nov. déc. janv. mars avr. juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│2 │1 087 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│3 │762 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │2 074 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ─────────────┼────── juillet 2025 │3 ─────────────┼────── juin 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │17 │1 430 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │1 283 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2024│3 │1 145 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2024│19 │1 887 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │6 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 396 €/m²│100 m² │↓ −11,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 108 │108 m² │58 700 € │544 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 26/11/2025 · 105 │105 m² │80 000 € │762 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 30/10/2025 · 242 │242 m² │251 000 €│1 037 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 16/07/2025 · 130 │130 m² │60 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/04/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/04/2025 · 162 │162 m² │115 800 €│715 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/03/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 20/03/2025 · 176 │176 m² │100 000 €│568 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/03/2025│Maison, 1 pièce10/03/2025 · 20 m² │20 m² │16 300 € │815 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/03/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 03/03/2025 · 300 │300 m² │143 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/12/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 30/12/2024 · 76 m²│76 m² │87 000 € │1 145 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2024│Maison, 5 pièces (10 biens) 21/11/2024 · 318 │318 m² │200 000 €│629 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/11/2024 · 176 │176 m² │173 000 €│983 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 05/11/2024 · 114 │114 m² │180 000 €│1 579 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │43 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │91 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │35 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │94 │827 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │69 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 43. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Martin-Terressus ? En médiane sur 12 mois, 845 €/m² pour un appartement et 1 434 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-Terressus ? Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Martin-Terressus, à **845 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │964 € │104 │3,5 km Châtenet-en-Dognon](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/le-chatenet-e│ │ │ n-dognon-87) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Laurent-les-Églises](ht│2 215 € │63 │5,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -laurent-les-eglises-87) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Sauviat-sur-Vige](https://pre│1 240 € │↑ +31,5 %│94 │9,6 km scriptio.fr/dvf/sauviat-sur-vi│ │ │ │ ge-87) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │1 979 € │51 │10,1 km Jonchère-Saint-Maurice](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-jonche│ │ │ re-saint-maurice-87) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sulpice-Laurière](https│1 459 € │140 │15,9 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-su│ │ │ lpice-lauriere-87) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Denis-des-Murs](https:/│1 353 € │78 │15,9 km /prescriptio.fr/dvf/saint-deni│ │ │ s-des-murs-87) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bujaleuf](https://prescriptio│2 545 € │106 │18,7 km .fr/dvf/bujaleuf-87) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bersac-sur-Rivalier](https://│1 048 € │128 │18,7 km prescriptio.fr/dvf/bersac-sur-│ │ │ rivalier-87) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-Terressus. Dernière vente connue le 15/12/2025. Saint-Martin-Terressus en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Martin-Terressus Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Martin-Terressus - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-vienne-87/saint-martin-terressus) - [Charpente métallique près de Saint-Martin-Terressus](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/87) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Vienne - [Démolition de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/87) - [Électricien dans la Haute-Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/87) - [Trouver un professionnel : peintre (Haute-Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/87) - [Toutes les entreprises de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-vienne-87) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Vienne (87)1 925 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Thouron3 455 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thouron-87) - [Saint-Bonnet-Briance1 114 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-bonnet-briance-87) - [Neuvic-Entier1 455 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neuvic-entier-87) - [Saint-Jean-Ligoure1 786 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-ligoure-87)