# Prix immobilier Saint-Martin-sur-Oust (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Martin-sur-Oust (56) : appartement 6 945 €/m², maison 1 345 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-sur-oust-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Saint-Martin-sur-Oust Marché tendu · 100/100 INSEE 56229 1 312 habitants · 47 hab./km² # Prix immobilier Saint-Martin-sur-Oust (56) Un appartement s'y vend **6 945 €/m²** et une maison **1 345 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 874 ventes enregistrées Appartement 6 945€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 345€/m² ↑ +29,7 % sur un an Budget médian 139k€ appartement ; maison : 115 k€ Loyer estimé 27,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 774 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 774**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 117 en 2025 4 5 2 18 9 23 2 5 7 14 13 15 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │15 │1 774 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │13 │833 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │14 │1 556 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │2 179 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │2 093 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │23 │1 115 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │9 │2 427 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │18 │1 454 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼────── février 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │4 │1 408 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 454 €/m²│98 m² │↑ +29,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 345 €/m² en tête de page, 1 454 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons9 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 186 m² │186 m² │165 000 €│887 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/12/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 10/12/2025 · 373 │373 m² │130 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 83 m² │83 m² │114 900 €│1 384 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 160 m² │160 m² │70 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 17/11/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 17/11/2025 · 180 m² │180 m² │50 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/10/2025 · 90 m² │90 m² │140 000 €│1 556 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 23/10/2025 · 116 m² │116 m² │225 000 €│1 940 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 22/10/2025 · 103 m² │103 m² │126 000 €│1 223 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 25/09/2025 · 127 m² │127 m² │276 700 €│2 179 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/08/2025 · 128 m² │128 m² │267 950 €│2 093 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │117 ─────┼────── 2024 │184 ─────┼──────┬──────────────── 2023 │124 │6 945 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2022 │191 ─────┼────── 2021 │192 ─────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Martin-sur-Oust ? En médiane sur 12 mois, 6 945 €/m² pour un appartement et 1 345 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-sur-Oust ? Environ 91 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Martin-sur-Oust, à **6 945 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Gravé](https://pre│5 466 € │34 │4,4 km scriptio.fr/dvf/saint-gra│ │ │ ve-56) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Ruffiac](https://prescri│2 410 € │96 │5,8 km ptio.fr/dvf/ruffiac-56) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Peillac](https://prescri│3 635 € │↑ +175,2 %│184 │6,2 km ptio.fr/dvf/peillac-56) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Pluherlin](https://presc│2 933 € │131 │9,4 km riptio.fr/dvf/pluherlin-5│ │ │ 6) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Pleucadeuc](https://pres│1 826 € │141 │9,4 km criptio.fr/dvf/pleucadeuc│ │ │ -56) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Missiriac](https://presc│1 758 € │50 │9,6 km riptio.fr/dvf/missiriac-5│ │ │ 6) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Jacut-les-Pins](ht│2 912 € │111 │10,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-jacut-les-pins-56) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Marcel](https://pr│2 323 € │24 │12,6 km escriptio.fr/dvf/saint-ma│ │ │ rcel-56) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-sur-Oust. Dernière vente connue le 19/12/2025. Saint-Martin-sur-Oust en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Martin-sur-Oust Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Martin-sur-Oust - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/saint-martin-sur-oust) - [Peintre près de Saint-Martin-sur-Oust](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Menuisier du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/56) - [Plombier dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/56) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Molac3 488 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/molac-56) - [Limerzel1 380 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/limerzel-56) - [Augan3 628 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/augan-56) - [Saint-Jean-la-Poterie2 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-la-poterie-56)