# Prix immobilier Saint-Martin-sur-le-Pré (51) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Martin-sur-le-Pré (51) : maison 1 758 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 25/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-sur-le-pre-51, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Marne (51)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) 4. Saint-Martin-sur-le-Pré INSEE 51504 792 habitants · 66 hab./km² # Prix immobilier Saint-Martin-sur-le-Pré (51) Une maison s'y vend **1 758 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalage **Base** 249 ventes enregistrées Maison 1 758€/m² ↑ +16,8 % sur un an Budget médian 169k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 375**Maison oct. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 40 sur 12 mois 3 6 10 1 4 1 1 1 2 3 6 2 oct. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │2 ──────────────┼────── octobre 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│3 │1 375 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │2 728 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │1 │2 403 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │1 │1 949 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │1 │1 763 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │10 │3 369 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │6 │1 565 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 176 €/m²│96 m² │↑ +16,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 758 €/m² en tête de page, 2 176 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons6 Locaux6 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/10/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 28/10/2025 · 1 931 │1 931 m²│1 120 000 €│580 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 30/09/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 30/09/2025 · 615 m²│615 m² │110 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 16/09/2025│Maison, 6 pièces16/09/2025 · 120 m² │120 m² │165 000 € │1 375 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 107 m² │107 m² │291 850 € │2 728 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 4 pièces23/07/2025 · 62 m² │62 m² │149 000 € │2 403 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 4 pièces28/05/2025 · 59 m² │59 m² │115 000 € │1 949 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 30/04/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 30/04/2025 · 1 683 │1 683 m²│760 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 24/03/2025│Maison, 5 pièces24/03/2025 · 137 m² │137 m² │241 500 € │1 763 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 14/02/2025│Local industriel ou commercial (7 biens) 14/02/2025 · 1 746 │1 746 m²│930 000 € │533 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 05/02/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 05/02/2025 · 203 m²│203 m² │283 000 € │1 394 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 23/12/2024│Local industriel ou commercial (3 biens) 23/12/2024 · 1 134 │1 134 m²│120 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 17/12/2024│Maison, 5 pièces17/12/2024 · 92 m² │92 m² │144 000 € │1 565 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │31 nov. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │50 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │18 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │69 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │51 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 40 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Martin-sur-le-Pré ? En médiane sur 12 mois, 1 758 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Recy](https://prescriptio.f│3 236 € │45 │2,8 km r/dvf/recy-51) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Étienne-au-Temple](ht│1 440 € │32 │6,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-etienne-au-temple-51) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [L'Épine](https://prescripti│10 714 € │11 │6,7 km o.fr/dvf/l-epine-51) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Écury-sur-Coole](https://pr│947 € │33 │10,3 km escriptio.fr/dvf/ecury-sur-c│ │ │ oole-51) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Germain-la-Ville](htt│2 450 € │15 │13,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-germain-la-ville-51) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Athis](https://prescriptio.│2 625 € │28 │16,4 km fr/dvf/athis-51) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mourmelon-le-Petit](https:/│1 556 € │49 │16,4 km /prescriptio.fr/dvf/mourmelo│ │ │ n-le-petit-51) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ambonnay](https://prescript│4 487 € │59 │17,2 km io.fr/dvf/ambonnay-51) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-sur-le-Pré. Dernière vente connue le 25/11/2025. Saint-Martin-sur-le-Pré en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Martin-sur-le-Pré Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Martin-sur-le-Pré - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/marne-51/saint-martin-sur-le-pre) - [Charpentes et menuiseries bois près de Saint-Martin-sur-le-Pré](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/51) ## Professionnels du bâti dans la Marne - [Taille de pierre de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/51) - [Portes et fenêtres métal dans la Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/51) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/51) - [Toutes les entreprises de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/marne-51) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Marne (51)2 638 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Chaussée-sur-Marne2 779 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chaussee-sur-marne-51) - [Verzy1 264 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/verzy-51) - [Oiry6 955 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/oiry-51) - [Val-de-Vesle1 870 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/val-de-vesle-51)