# Prix immobilier Saint-Martin-sur-Lavezon (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Martin-sur-Lavezon (07) : appartement 2 131 €/m², maison 1 710 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 25/08/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-sur-lavezon-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Saint-Martin-sur-Lavezon Marché équilibré · 55/100 INSEE 07270 422 habitants · 18 hab./km² # Prix immobilier Saint-Martin-sur-Lavezon (07) Un appartement s'y vend **2 131 €/m²** et une maison **1 710 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/08/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 25/08/2025, six mois de décalage **Base** 174 ventes enregistrées Appartement 2 131€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 710€/m² ↓ −71,0 % sur un an Budget médian 130k€ appartement ; maison : 190 k€ Loyer estimé 8,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 458**Maison **3 035**Appartement oct. nov. déc. févr. avr. mai juil. nov. janv. avr. juil. août Ventes par mois · tous biens, 89 sur 12 mois 15 6 12 1 32 1 5 4 4 7 1 1 oct. nov. déc. févr. avr. mai juil. nov. janv. avr. juil. août Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── août 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │1 │1 458 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │885 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │3 035 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2024│4 │4 043 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │5 │6 020 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │1 ─────────────┼────── avril 2024 │32 ─────────────┼────── février 2024 │1 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2023│12 │523 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2023│6 │2 126 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2023 │15 │1 998 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/08/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 583 et 3 487 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 167 à 2 360 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 167 2 360 2 553 2 746 2 939 3 132 3 325 3 517 3 710 **médiane 3 035** 2 583 3 487 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 193 €/m². Dernière vente connue le 25/08/2025. Extrêmes : 2 131 et 3 939 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │50 % │1 171 €/m²│152 m² │↓ −71,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│25 % │3 939 €/m²│33 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │25 % │2 131 €/m²│61 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 710 €/m² en tête de page, 1 171 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/08/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 10 plus récentes Tous5 Maisons4 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 2 pièces18/07/2025 · 45 m² │45 m² │65 590 € │1 458 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 8 pièces (5 biens) 29/04/2025 · 260 m² │260 m² │230 000 €│885 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/01/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 06/01/2025 · 174 │174 m² │130 000 €│747 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/11/2024│Maison, 2 pièces (4 biens) 08/11/2024 · 94 m² │94 m² │190 000 €│2 021 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2024│Maison, 5 pièces (5 biens) 30/07/2024 · 172 m² │172 m² │427 000 €│2 483 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/08/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │13 │3 035 €/m² août │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │43 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │47 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │26 │1 684 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 juin à déc.│16 │1 992 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 89 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 13. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/08/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Martin-sur-Lavezon ? En médiane sur 12 mois, 2 131 €/m² pour un appartement et 1 710 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/08/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-sur-Lavezon ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Martin-sur-Lavezon, à **2 131 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rochessauve](https://prescrip│1 309 € │35 │5,7 km tio.fr/dvf/rochessauve-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Aubignas](https://prescriptio│1 116 € │↓ −36,4 %│33 │6,1 km .fr/dvf/aubignas-07) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Darbres](https://prescriptio.│9 500 € │19 │10,6 km fr/dvf/darbres-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Lyas](https://prescriptio.fr/│1 822 € │↓ −47,2 %│31 │13,6 km dvf/lyas-07) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Thomé](https://prescrip│7 032 € │40 │15,2 km tio.fr/dvf/saint-thome-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Étienne-de-Boulogne](ht│733 € │37 │16,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -etienne-de-boulogne-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Valvignères](https://prescrip│8 000 € │64 │16,8 km tio.fr/dvf/valvigneres-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pranles](https://prescriptio.│2 354 € │33 │16,8 km fr/dvf/pranles-07) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-sur-Lavezon. Dernière vente connue le 25/08/2025. Saint-Martin-sur-Lavezon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Martin-sur-Lavezon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Martin-sur-Lavezon - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/saint-martin-sur-lavezon) - [Serrurier-métallier près de Saint-Martin-sur-Lavezon](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Isolant de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/07) - [Bureau d'études dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/07) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Vincent-de-Durfort4 300 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-vincent-de-durfort-07) - [Saint-Cierge-la-Serre2 826 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-cierge-la-serre-07) - [Larnas3 078 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/larnas-07) - [Saint-Andéol-de-Vals2 982 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-andeol-de-vals-07)