# Prix immobilier Saint-Martin-sous-Montaigu (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Martin-sous-Montaigu (71) : appartement 1 351 €/m², maison 2 213 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-sous-montaigu-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Saint-Martin-sous-Montaigu Marché peu tendu · 12/100 INSEE 71459 319 habitants · 89 hab./km² # Prix immobilier Saint-Martin-sous-Montaigu (71) Un appartement s'y vend **1 351 €/m²** et une maison **2 213 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/10/2025, six mois de décalage **Base** 353 ventes enregistrées Appartement 1 351€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 213€/m² médiane sur 12 mois Budget médian 100k€ appartement ; maison : 240 k€ Loyer estimé 5,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 227 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 470**Maison avr. mai juil. sept. oct. nov. déc. mai juin juil. août oct. Ventes par mois · tous biens, 266 sur 12 mois 4 2 3 4 227 2 2 11 2 3 5 1 avr. mai juil. sept. oct. nov. déc. mai juin juil. août oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── octobre 2025 │1 ──────────────┼────── août 2025 │5 ──────────────┼────── juillet 2025 │3 ──────────────┼────── juin 2025 │2 ──────────────┼────── mai 2025 │11 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │2 │2 470 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │2 ──────────────┼────── octobre 2024 │227 ──────────────┼────── septembre 2024│4 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │3 │2 543 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2024 │4 │1 607 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 14 plus récentes Tous4 Maisons3 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/07/2025│Local industriel ou commercial18/07/2025 · 164 m²│164 m² │60 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 02/12/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 02/12/2024 · 66 m² │66 m² │163 000 €│2 470 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/07/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 12/07/2024 · 280 m² │280 m² │356 000 €│1 271 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/04/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 09/04/2024 · 84 m² │84 m² │135 000 €│1 607 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/10/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mai à oct. │22 ────────────────┼────── 2024 avr. à déc.│244 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │33 │1 351 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │29 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │33 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 266 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 20. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Martin-sous-Montaigu ? En médiane sur 12 mois, 1 351 €/m² pour un appartement et 2 213 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/10/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-sous-Montaigu ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-Martin-sous-Montaigu, à **1 351 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Jean-de-Vaux](htt│4 844 € │14 │1,0 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-jean-de-vaux-71) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Denis-de-Vaux](ht│729 € │69 │1,9 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /saint-denis-de-vaux-71)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Charrecey](https://pres│4 635 € │26 │4,2 km criptio.fr/dvf/charrecey│ │ │ -71) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jambles](https://prescr│1 319 € │44 │4,7 km iptio.fr/dvf/jambles-71)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aluze](https://prescrip│26 868 € │44 │5,1 km tio.fr/dvf/aluze-71) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dennevy](https://prescr│1 393 € │18 │8,2 km iptio.fr/dvf/dennevy-71)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Gilles](https://p│3 245 € │44 │8,3 km rescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ gilles-71) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chassey-le-Camp](https:│2 896 € │205 │8,5 km //prescriptio.fr/dvf/cha│ │ │ ssey-le-camp-71) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-sous-Montaigu. Dernière vente connue le 30/10/2025. Saint-Martin-sous-Montaigu en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Martin-sous-Montaigu Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Martin-sous-Montaigu - [Ciment, chaux et plâtre près de Saint-Martin-sous-Montaigu](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Maçon de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/71) - [Constructeur de maisons dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/71) - [Trouver un professionnel : couvreur (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bissey-sous-Cruchaud1 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bissey-sous-cruchaud-71) - [Remigny2 303 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/remigny-71) - [Paris-l'Hôpital1 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/paris-l-hopital-71) - [Saint-Vallerin6 481 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-vallerin-71)