# Prix immobilier Saint-Martin-lez-Tatinghem (62) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Martin-lez-Tatinghem (62) : appartement 2 542 €/m², maison 1 751 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-lez-tatinghem-62, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) 4. Saint-Martin-lez-Tatinghem Marché peu tendu · 20/100 INSEE 62757 5 843 habitants · 562 hab./km² # Prix immobilier Saint-Martin-lez-Tatinghem (62) Un appartement s'y vend **2 542 €/m²** et une maison **1 751 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 871 ventes enregistrées Appartement 2 542€/m² ↓ −13,6 % sur un an Maison 1 751€/m² ↑ +9,8 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 160 k€ Loyer estimé 10,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 804 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 804**Maison **3 023**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 119 en 2025 23 12 5 11 3 16 7 10 12 11 3 6 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │6 │1 804 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │1 356 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │11 │1 809 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│12 │1 545 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │10 │1 760 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │2 156 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │16 │1 760 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │1 841 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │11 │2 475 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │1 999 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │12 │2 057 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │23 │3 023 €/m² │1 790 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 936 et 3 446 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 642 à 2 942 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 3 2 3 0 0 0 1 1 2 341 2 642 2 942 3 243 3 543 3 844 4 145 4 445 4 746 **médiane 3 023** 2 936 3 446 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 301 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 742 et 4 643 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │93 % │1 885 €/m²│89 m² │↑ +9,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │5 % │3 000 €/m²│64 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T2 2 % des ventes : variation peu │2 % │4 643 €/m²│42 m² │↑ +32,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 751 €/m² en tête de page, 1 885 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons14 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 70 m² │70 m² │156 950 €│2 242 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces23/12/2025 · 83 m² │83 m² │149 750 €│1 804 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 72 m² │72 m² │121 600 €│1 689 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 17/12/2025│Local industriel ou commercial17/12/2025 · 718 m² │718 m² │56 687 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 05/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 05/12/2025 · 1 280 │1 280 m²│440 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces27/11/2025 · 78 m² │78 m² │85 000 € │1 090 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 5 pièces17/11/2025 · 78 m² │78 m² │105 800 €│1 356 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 3 pièces06/11/2025 · 97 m² │97 m² │154 000 €│1 588 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 5 pièces23/10/2025 · 94 m² │94 m² │175 800 €│1 870 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 16/10/2025 · 68 m² │68 m² │144 200 €│2 121 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 10/10/2025 · 87 m² │87 m² │152 000 €│1 747 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 40 m² │40 m² │64 600 € │1 615 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 5 pièces23/09/2025 · 116 m² │116 m² │233 500 €│2 013 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 19/09/2025 · 126 m² │126 m² │300 000 €│2 381 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 18/09/2025│Maison, 2 pièces18/09/2025 · 39 m² │39 m² │12 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces17/09/2025 · 132 m² │132 m² │80 750 € │612 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │119 │3 023 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │171 │2 784 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │133 │3 171 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │166 │2 116 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │213 │2 415 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Martin-lez-Tatinghem ? En médiane sur 12 mois, 2 542 €/m² pour un appartement et 1 751 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-lez-Tatinghem ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Martin-lez-Tatinghem, à **2 542 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Wizernes](https:│2 870 € │86 │4,0 km //prescriptio.fr/│ │ │ dvf/wizernes-62) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Blendecques](htt│1 071 € │192 │5,7 km ps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/blendecque│ │ │ s-62) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Lumbres](https:/│2 160 € │↓ −48,2 %│148 │8,6 km /prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/lumbres-62) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Audruicq](https:│2 264 € │↓ −41,1 %│145 │17,3 km //prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/audruicq-62) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ardres](https://│3 132 € │↓ −29,2 %│237 │21,8 km prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/ardres-62) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Isbergues](https│1 364 € │↑ +4,3 % │339 │22,5 km ://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/isbergues-62│ │ │ │ ) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Venant](ht│4 879 € │↓ −65,5 %│118 │25,4 km tps://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/saint-ven│ │ │ │ ant-62) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Guînes](https://│3 500 € │↑ +99,5 %│187 │26,9 km prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/guines-62) │ │ │ │ ─────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-lez-Tatinghem. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-Martin-lez-Tatinghem en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Martin-lez-Tatinghem Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Martin-lez-Tatinghem - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/saint-martin-lez-tatinghem) - [Plastiques construction près de Saint-Martin-lez-Tatinghem](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/62) ## Professionnels du bâti dans le Pas-de-Calais - [Ciment, chaux et plâtre du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/62) - [Maçon dans le Pas-de-Calais](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/62) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Pas-de-Calais)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/62) - [Toutes les entreprises du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pas-de-calais-62) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Pas-de-Calais (62)3 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Desvres3 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/desvres-62) - [Oye-Plage3 134 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/oye-plage-62) - [Coulogne1 702 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coulogne-62) - [Rinxent3 444 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rinxent-62)