# Prix immobilier Saint-Martin-Lestra (42) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Martin-Lestra (42) : appartement 2 299 €/m², maison 1 786 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-lestra-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire (42)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) 4. Saint-Martin-Lestra Marché tendu · 100/100 INSEE 42261 947 habitants · 58 hab./km² # Prix immobilier Saint-Martin-Lestra (42) Un appartement s'y vend **2 299 €/m²** et une maison **1 786 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 348 ventes enregistrées Appartement 2 299€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 786€/m² ↑ +39,6 % sur un an Budget médian 129k€ appartement ; maison : 190 k€ Loyer estimé 9,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **5 679 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **5 679**Maison **1 942**Appartement déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 100 sur 12 mois 2 2 2 18 2 16 4 5 15 6 4 24 déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │24 │5 679 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │1 409 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │2 515 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│15 │1 942 €/m² │3 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │5 │1 458 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │16 │2 239 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │18 │2 844 €/m² │2 011 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │2 │2 308 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │1 261 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 299 et 2 580 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 246 à 2 462 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 2 1 0 0 1 1 383 1 599 1 814 2 030 2 246 2 462 2 678 2 893 3 109 **médiane 2 308** 2 299 2 580 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 216 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 1 303 et 3 390 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│77 % │2 061 €/m²│107 m² │↑ +39,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │9 % │2 444 €/m²│58 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │9 % │1 801 €/m²│93 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │5 % │3 390 €/m²│59 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 786 €/m² en tête de page, 2 061 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons8 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 17/12/2025 · 145 m² │145 m² │235 000 €│1 621 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 110 m² │110 m² │155 000 €│1 409 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Local industriel ou commercial24/11/2025 · 169 m²│169 m² │96 000 € │568 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 87 m² │87 m² │218 800 €│2 515 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 12/09/2025 · 149 │149 m² │129 000 €│866 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 2 pièces (7 biens) 08/09/2025 · 70 m² │70 m² │210 000 €│3 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 02/08/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 02/08/2025 · 321 m² │321 m² │156 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/06/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 20/06/2025 · 182 m² │182 m² │365 000 €│2 005 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 5 pièces06/06/2025 · 110 m² │110 m² │238 000 €│2 164 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 3 pièces23/05/2025 · 120 m² │120 m² │150 000 €│1 250 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │98 │2 308 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │36 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │66 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 mars à déc.│64 │1 408 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │86 nov. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Martin-Lestra ? En médiane sur 12 mois, 2 299 €/m² pour un appartement et 1 786 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-Lestra ? Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Martin-Lestra, à **2 299 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Barthélemy-Lestra](ht│3 052 € │42 │3,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-barthelemy-lestra-42) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Essertines-en-Donzy](https:│1 768 € │35 │4,3 km //prescriptio.fr/dvf/esserti│ │ │ nes-en-donzy-42) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Virigneux](https://prescrip│3 285 € │22 │4,8 km tio.fr/dvf/virigneux-42) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Salt-en-Donzy](https://pres│1 867 € │↓ −41,4 %│26 │6,8 km criptio.fr/dvf/salt-en-donzy│ │ │ │ -42) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Valeille](https://prescript│2 093 € │88 │7,3 km io.fr/dvf/valeille-42) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Maringes](https://prescript│2 951 € │18 │7,4 km io.fr/dvf/maringes-42) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Cyr-les-Vignes](https│2 020 € │43 │8,3 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ cyr-les-vignes-42) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cottance](https://prescript│1 204 € │78 │10,2 km io.fr/dvf/cottance-42) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-Lestra. Dernière vente connue le 17/12/2025. Saint-Martin-Lestra en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Martin-Lestra Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Martin-Lestra - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-42/saint-martin-lestra) - [Terrassier près de Saint-Martin-Lestra](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/42) ## Professionnels du bâti dans la Loire - [Génie civil de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/42) - [Étanchéiste dans la Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/42) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/42) - [Toutes les entreprises de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-42) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire (42)1 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Laurent-la-Conche1 974 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-laurent-la-conche-42) - [Montchal1 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montchal-42) - [Pouilly-lès-Feurs1 615 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pouilly-les-feurs-42) - [Saint-Denis-sur-Coise1 122 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-denis-sur-coise-42)