# Prix immobilier Saint-Martin-le-Vieil (11) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Martin-le-Vieil (11) : appartement 3 000 €/m², maison 1 708 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-le-vieil-11, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aude (11)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) 4. Saint-Martin-le-Vieil Marché tendu · 72/100 INSEE 11357 211 habitants · 15 hab./km² # Prix immobilier Saint-Martin-le-Vieil (11) Un appartement s'y vend **3 000 €/m²** et une maison **1 708 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalage **Base** 110 ventes enregistrées Appartement 3 000€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 708€/m² ↑ +14,0 % sur un an Budget médian 183k€ appartement ; maison : 118 k€ Loyer estimé 12,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 482 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 482**Maison mars juil. août nov. déc. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois 4 12 5 2 2 12 1 4 2 3 2 12 mars juil. août nov. déc. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │12 │1 482 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼────── octobre 2025 │3 ──────────────┼────── septembre 2025│2 ──────────────┼────── août 2025 │4 ──────────────┼────── juillet 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │12 │1 309 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │2 │1 102 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │5 │671 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │12 │2 611 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2024 │4 │2 815 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 395 €/m²│124 m² │↑ +14,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 708 €/m² en tête de page, 1 395 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 20/12/2025 · 110 │110 m² │163 000 €│1 482 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/05/2025│Maison, 5 pièces (10 biens) 05/05/2025 · 137 │137 m² │179 345 €│1 309 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/12/2024│Maison, 3 pièces05/12/2024 · 50 m² │50 m² │14 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/11/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/11/2024 · 98 m²│98 m² │108 000 €│1 102 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/08/2024│Maison, 5 pièces (5 biens) 22/08/2024 · 200 │200 m² │57 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/07/2024│Maison, 6 pièces (8 biens) 20/07/2024 · 230 │230 m² │300 250 €│1 305 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/07/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/07/2024 · 49 m²│49 m² │60 000 € │1 224 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/03/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 15/03/2024 · 130 │130 m² │183 000 €│1 408 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mai à déc. │36 ────────────────┼────── 2024 janv. à │29 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 août à oct.│4 │3 000 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │27 oct. │ ────────────────┼────── 2021 avr. à déc.│16 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Martin-le-Vieil ? En médiane sur 12 mois, 3 000 €/m² pour un appartement et 1 708 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-le-Vieil ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Martin-le-Vieil, à **3 000 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Caudebronde](https://pr│515 € │11 │15,6 km escriptio.fr/dvf/caudebr│ │ │ onde-11) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mireval-Lauragais](http│938 € │12 │15,6 km s://prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ ireval-lauragais-11) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cailhau](https://prescr│545 € │39 │16,6 km iptio.fr/dvf/cailhau-11)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Laurac](https://prescri│4 132 € │42 │16,7 km ptio.fr/dvf/laurac-11) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gramazie](https://presc│14 409 € │37 │17,9 km riptio.fr/dvf/gramazie-1│ │ │ 1) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montclar](https://presc│4 731 € │15 │18,4 km riptio.fr/dvf/montclar-1│ │ │ 1) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mazerolles-du-Razès](ht│11 535 € │26 │18,8 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /mazerolles-du-razes-11)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mas-Cabardès](https://p│1 083 € │55 │20,3 km rescriptio.fr/dvf/mas-ca│ │ │ bardes-11) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-le-Vieil. Dernière vente connue le 20/12/2025. Saint-Martin-le-Vieil en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Martin-le-Vieil Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Martin-le-Vieil - [Démolition près de Saint-Martin-le-Vieil](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/11) ## Professionnels du bâti dans l'Aude - [Électricien de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/11) - [Peintre dans l'Aude](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/11) - [Trouver un professionnel : menuisier (Aude)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/11) - [Toutes les entreprises de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aude-11) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aude (11)2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bellegarde-du-Razès825 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bellegarde-du-razes-11) - [Tourreilles10 345 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tourreilles-11) - [Castelreng2 121 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castelreng-11) - [Arques1 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arques-11)