# Prix immobilier Saint-Martin-le-Gréard (50) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Martin-le-Gréard (50) : maison 2 112 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/07/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-le-greard-50, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Manche (50)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) 4. Saint-Martin-le-Gréard INSEE 50519 606 habitants · 209 hab./km² # Prix immobilier Saint-Martin-le-Gréard (50) Une maison s'y vend **2 112 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/07/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/07/2025, six mois de décalage **Base** 145 ventes enregistrées Maison 2 112€/m² ↓ −27,3 % sur un an Budget médian 243k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En juillet, la maison **1 564 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 564**Maison août oct. nov. avr. mai juil. août déc. janv. avr. juin juil. Ventes par mois · tous biens, 44 sur 12 mois 2 2 8 6 2 2 8 2 2 4 1 5 août oct. nov. avr. mai juil. août déc. janv. avr. juin juil. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── juillet 2025 │5 │1 564 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │4 │1 291 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │1 088 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│2 │2 252 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2024 │8 │1 879 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │2 ─────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │2 │1 841 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │6 │1 965 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2023│8 │1 700 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2023 │2 ─────────────┼──────┬─────────── août 2023 │2 │2 319 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/07/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 428 €/m²│111 m² │↓ −27,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 112 €/m² en tête de page, 1 428 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/07/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 14 plus récentes Tous9 Maisons8 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces31/07/2025 · 112 m² │112 m² │260 000 €│2 321 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 02/07/2025 · 358 m² │358 m² │280 000 €│782 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/04/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 04/04/2025 · 220 m² │220 m² │142 000 €│645 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/01/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 24/01/2025 · 171 │171 m² │73 960 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/12/2024 · 196 m² │196 m² │220 660 €│1 126 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/08/2024│Maison, 3 pièces (5 biens) 30/08/2024 · 155 m² │155 m² │344 700 €│2 224 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2024│Maison, 3 pièces21/08/2024 · 75 m² │75 m² │115 000 €│1 533 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/05/2024 · 264 m² │264 m² │243 000 €│920 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 18/04/2024 · 282 m² │282 m² │277 000 €│982 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/07/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │12 juil. │ ─────────────────┼────── 2024 avr. à déc. │20 ─────────────────┼────── 2023 janv. à nov.│30 ─────────────────┼────── 2022 janv. à déc.│32 ─────────────────┼────── 2021 janv. à déc.│37 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 44 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 12. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/07/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Martin-le-Gréard ? En médiane sur 12 mois, 2 112 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/07/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Teurthéville-Bocage](https:/│2 229 € │195 │18,6 km /prescriptio.fr/dvf/teurthevi│ │ │ lle-bocage-50) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Les │2 697 € │↑ +1,6 % │94 │19,6 km Moitiers-d'Allonne](https://p│ │ │ │ rescriptio.fr/dvf/les-moitier│ │ │ │ s-d-allonne-50) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Jean-de-la-Rivière](ht│4 057 € │74 │21,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-jean-de-la-riviere-50) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montfarville](https://prescr│6 250 € │56 │30,0 km iptio.fr/dvf/montfarville-50)│ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Barfleur](https://prescripti│3 235 € │↓ −14,9 %│49 │30,4 km o.fr/dvf/barfleur-50) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sainte-Marie-du-Mont](https:│4 079 € │62 │35,9 km //prescriptio.fr/dvf/sainte-m│ │ │ arie-du-mont-50) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marchésieux](https://prescri│1 206 € │75 │46,7 km ptio.fr/dvf/marchesieux-50) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Muneville-le-Bingard](https:│2 226 € │102 │47,8 km //prescriptio.fr/dvf/munevill│ │ │ e-le-bingard-50) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-le-Gréard. Dernière vente connue le 31/07/2025. Saint-Martin-le-Gréard en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Martin-le-Gréard Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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