# Prix immobilier Saint-Martin-Lacaussade (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Martin-Lacaussade (33) : appartement 1 519 €/m², maison 1 743 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-lacaussade-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Saint-Martin-Lacaussade Marché peu tendu · 0/100 INSEE 33441 1 171 habitants · 300 hab./km² # Prix immobilier Saint-Martin-Lacaussade (33) Un appartement s'y vend **1 519 €/m²** et une maison **1 743 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 425 ventes enregistrées Appartement 1 519€/m² ↓ −11,7 % sur un an Maison 1 743€/m² ↓ −24,4 % sur un an Budget médian 76k€ appartement ; maison : 165 k€ Loyer estimé 6,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 569 €/m²** et la maison **1 774 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 774**Maison **1 569**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois 3 2 2 8 5 1 7 5 1 7 10 10 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │10 │1 569 €/m² │1 774 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │10 │1 524 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │1 759 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼────── juillet 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │7 │1 483 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │1 743 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │2 029 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │1 128 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │1 446 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │3 │1 848 €/m² │1 369 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 477 et 1 538 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 689 à 1 772 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 1 2 2 0 3 2 2 1 195 1 277 1 360 1 442 1 525 1 607 1 689 1 772 1 854 **médiane 1 508** 1 477 1 538 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 82 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 446 et 1 569 €/m². ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│89 % │1 755 €/m²│82 m² │↓ −24,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │11 % │1 508 €/m²│57 m² │↓ −2,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 62 m² │62 m² │110 000 €│1 774 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 200 m² │200 m² │209 285 €│1 046 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2025│Maison, 3 pièces13/12/2025 · 69 m² │69 m² │175 000 €│2 536 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 58 │58 m² │91 000 € │1 569 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 31/10/2025 · 109 m² │109 m² │105 000 €│963 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 07/10/2025 · 105 m² │105 m² │160 000 €│1 524 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 2 pièces03/10/2025 · 81 m² │81 m² │77 000 € │951 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 12/09/2025 · 216 m² │216 m² │190 000 €│880 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 19/06/2025 · 98 m² │98 m² │221 216 €│2 257 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 11/06/2025 · 190 m² │190 m² │134 500 €│708 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 5 pièces27/05/2025 · 109 m² │109 m² │190 000 €│1 743 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 25/04/2025 · 84 m² │84 m² │219 000 €│2 607 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/04/2025 · 62 m² │62 m² │90 000 € │1 452 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │58 │1 507 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │90 │1 710 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │94 │1 963 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │80 │1 357 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │72 │1 208 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 53. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Martin-Lacaussade ? En médiane sur 12 mois, 1 519 €/m² pour un appartement et 1 743 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-Lacaussade ? Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-Martin-Lacaussade, à **1 519 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Seurin-de-Cursac](http│1 739 € │↓ −88,8 %│47 │2,3 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ seurin-de-cursac-33) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cars](https://prescriptio.fr│4 375 € │158 │2,4 km /dvf/cars-33) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Paul](https://prescrip│3 708 € │112 │4,0 km tio.fr/dvf/saint-paul-33) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Ciers-de-Canesse](http│1 948 € │71 │6,5 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ ciers-de-canesse-33) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Eyrans](https://prescriptio.│9 222 € │51 │6,7 km fr/dvf/eyrans-33) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Cartelègue](https://prescrip│1 594 € │↓ −8,7 % │145 │7,6 km tio.fr/dvf/cartelegue-33) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lamarque](https://prescripti│4 167 € │51 │7,7 km o.fr/dvf/lamarque-33) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Julien-Beychevelle](ht│2 407 € │26 │8,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-julien-beychevelle-33) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-Lacaussade. Dernière vente connue le 18/12/2025. Saint-Martin-Lacaussade en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Martin-Lacaussade Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Martin-Lacaussade - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/saint-martin-lacaussade) - [Couvreur près de Saint-Martin-Lacaussade](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Terrassier de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/33) - [Génie civil dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/33) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Teuillac1 634 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/teuillac-33) - [Gauriac7 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gauriac-33) - [Étauliers1 538 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/etauliers-33) - [Soussans6 127 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/soussans-33)