# Prix immobilier Saint-Martin-la-Sauveté (42) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Martin-la-Sauveté (42) : appartement 1 591 €/m², maison 1 308 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-la-sauvete-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire (42)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) 4. Saint-Martin-la-Sauveté Marché équilibré · 49/100 INSEE 42260 889 habitants · 30 hab./km² # Prix immobilier Saint-Martin-la-Sauveté (42) Un appartement s'y vend **1 591 €/m²** et une maison **1 308 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 444 ventes enregistrées Appartement 1 591€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 308€/m² ↓ −14,2 % sur un an Budget médian 225k€ appartement ; maison : 110 k€ Loyer estimé 6,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 520 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 520**Maison **4 367**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 141 sur 12 mois 4 10 9 15 11 12 37 4 2 13 2 22 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │22 │1 520 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│13 │841 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ──────────────┼────── juillet 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │37 │1 923 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │12 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │11 │952 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │15 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │9 │4 367 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │10 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │4 │740 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 203 et 5 532 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 131 à 2 628 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 131 2 628 3 125 3 622 4 119 4 616 5 113 5 609 6 106 **médiane 4 367** 3 203 5 532 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 497 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 038 et 6 696 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│82 % │1 144 €/m²│100 m² │↓ −14,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │9 % │6 696 €/m²│56 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │9 % │2 038 €/m²│184 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 308 €/m² en tête de page, 1 144 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 122 │122 m² │220 000 €│1 803 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 23/12/2025 · 55 m²│55 m² │68 000 € │1 236 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 16/12/2025 · 49 m² │49 m² │45 000 € │918 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 7 pièces (11 biens) 11/12/2025 · 160 │160 m² │327 650 €│2 048 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces17/09/2025 · 100 m² │100 m² │105 100 €│1 051 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 6 pièces (9 biens) 03/09/2025 · 110 │110 m² │69 400 € │631 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 24/06/2025 · 78 m²│78 m² │150 000 €│1 923 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │137 │4 367 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │59 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │85 ────────────────┼────── 2022 janv. à │95 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │99 │1 014 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 141 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 116. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Martin-la-Sauveté ? En médiane sur 12 mois, 1 591 €/m² pour un appartement et 1 308 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-la-Sauveté ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Martin-la-Sauveté, à **1 591 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Vêtre-sur-Anzon](https://presc│3 500 € │158 │6,0 km riptio.fr/dvf/vetre-sur-anzon-4│ │ │ 2) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Didier-sur-Rochefort](ht│2 487 € │57 │7,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ didier-sur-rochefort-42) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Sixte](https://prescript│5 538 € │24 │8,0 km io.fr/dvf/saint-sixte-42) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Cremeaux](https://prescriptio.│3 030 € │48 │8,8 km fr/dvf/cremeaux-42) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bussy-Albieux](https://prescri│5 283 € │111 │10,0 km ptio.fr/dvf/bussy-albieux-42) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Sail-sous-Couzan](https://pres│1 300 € │↑ +163,3 %│116 │11,4 km criptio.fr/dvf/sail-sous-couzan│ │ │ │ -42) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Just-en-Chevalet](https:│1 200 € │↓ −53,2 % │123 │12,0 km //prescriptio.fr/dvf/saint-just│ │ │ │ -en-chevalet-42) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Arthun](https://prescriptio.fr│1 500 € │63 │12,1 km /dvf/arthun-42) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-la-Sauveté. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-Martin-la-Sauveté en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Martin-la-Sauveté Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Martin-la-Sauveté - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-42/saint-martin-la-sauvete) - [Génie civil près de Saint-Martin-la-Sauveté](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/42) ## Professionnels du bâti dans la Loire - [Étanchéiste de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/42) - [Charpente métallique dans la Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/42) - [Trouver un professionnel : démolition (Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/42) - [Toutes les entreprises de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-42) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire (42)1 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Trelins1 489 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/trelins-42) - [Sainte-Agathe-la-Bouteresse1 638 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-agathe-la-bouteresse-42) - [Saint-Georges-de-Baroille1 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-georges-de-baroille-42) - [Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire1 263 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-saint-maurice-sur-loire-42)