# Prix immobilier Saint-Martin-l'Ars (86) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Martin-l'Ars (86) : maison 870 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-l-ars-86, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vienne (86)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) 4. Saint-Martin-l'Ars INSEE 86234 362 habitants · 9 hab./km² # Prix immobilier Saint-Martin-l'Ars (86) Une maison s'y vend **870 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/11/2025, six mois de décalage **Base** 559 ventes enregistrées Maison 870€/m² ↑ +5,9 % sur un an Budget médian 85k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 €/m² **1 461**Maison juin juil. août sept. nov. janv. mars avr. mai juin oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 80 sur 12 mois 4 4 8 17 4 7 7 1 1 4 21 2 juin juil. août sept. nov. janv. mars avr. mai juin oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │21 │1 461 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │4 ──────────────┼────── mai 2025 │1 ──────────────┼────── avril 2025 │1 ──────────────┼────── mars 2025 │7 ──────────────┼────── janvier 2025 │7 ──────────────┼────── novembre 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│17 │1 863 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │8 ──────────────┼────── juillet 2024 │4 ──────────────┼────── juin 2024 │4 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 461 €/m²│90 m² │↑ +5,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 870 €/m² en tête de page, 1 461 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 30/10/2025 · 85 m²│85 m² │105 000 €│1 235 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 2 pièces (15 biens) 02/10/2025 · 70 │70 m² │118 000 €│1 686 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 06/06/2025 · 190 │190 m² │63 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 28/05/2025│Maison, 2 pièces28/05/2025 · 104 m² │104 m² │31 550 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 25/03/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 25/03/2025 · 94 m²│94 m² │45 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 28/01/2025│Maison, 2 pièces (7 biens) 28/01/2025 · 68 m²│68 m² │30 800 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/09/2024│Maison, 4 pièces (12 biens) 30/09/2024 · 185 │185 m² │530 000 €│2 865 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2024│Maison, 6 pièces (5 biens) 23/09/2024 · 116 │116 m² │100 000 €│862 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/08/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 08/08/2024 · 100 │100 m² │12 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 06/08/2024│Maison, 5 pièces (5 biens) 06/08/2024 · 97 m²│97 m² │21 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/05/2024│Maison, 4 pièces (8 biens) 28/05/2024 · 114 │114 m² │115 000 €│1 009 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │43 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │69 nov. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │82 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │188 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │76 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 80 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Martin-l'Ars ? En médiane sur 12 mois, 870 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 100 km ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │1 000 € │163 │11,2 km Chapelle-Bâton](https://│ │ │ prescriptio.fr/dvf/la-ch│ │ │ apelle-baton-86) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lizant](https://prescri│1 657 € │116 │25,5 km ptio.fr/dvf/lizant-86) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Journet](https://prescr│9 562 € │50 │43,5 km iptio.fr/dvf/journet-86)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brigueil-le-Chantre](ht│1 325 € │133 │45,8 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /brigueil-le-chantre-86)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cuhon](https://prescrip│1 212 € │53 │70,5 km tio.fr/dvf/cuhon-86) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lésigny](https://prescr│1 119 € │51 │71,4 km iptio.fr/dvf/lesigny-86)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mazeuil](https://prescr│2 769 € │15 │73,7 km iptio.fr/dvf/mazeuil-86)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pouant](https://prescri│2 083 € │36 │92,6 km ptio.fr/dvf/pouant-86) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-l'Ars. Dernière vente connue le 17/11/2025. Saint-Martin-l'Ars en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Martin-l'Ars Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Martin-l'Ars - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86/saint-martin-l-ars) - [Génie civil près de Saint-Martin-l'Ars](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/86) ## Professionnels du bâti dans la Vienne - [Étanchéiste de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/86) - [Charpente métallique dans la Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/86) - [Trouver un professionnel : démolition (Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/86) - [Toutes les entreprises de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vienne-86) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vienne (86)2 542 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Arçay603 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arcay-86) - [Vézières848 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vezieres-86) - [Saint-Léger-de-Montbrillais3 329 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-leger-de-montbrillais-86) - [Pouançay4 450 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pouancay-86)