# Prix immobilier Saint-Martin-en-Vercors (26) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Martin-en-Vercors (26) : appartement 1 875 €/m², maison 2 718 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 02/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-en-vercors-26, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Drôme (26)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) 4. Saint-Martin-en-Vercors Marché peu tendu · 28/100 INSEE 26315 437 habitants · 16 hab./km² # Prix immobilier Saint-Martin-en-Vercors (26) Un appartement s'y vend **1 875 €/m²** et une maison **2 718 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalage **Base** 300 ventes enregistrées Appartement 1 875€/m² ↑ +95,2 % sur un an Maison 2 718€/m² ↑ +56,7 % sur un an Budget médian 153k€ appartement ; maison : 280 k€ Loyer estimé 7,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 053 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 053**Maison **2 186**Appartement oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. juin sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 82 sur 12 mois 3 6 4 19 3 3 9 4 3 8 18 2 oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. juin sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │3 053 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │18 │2 186 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │8 ──────────────┼────── septembre 2025│3 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │4 │2 591 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │3 │2 025 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ──────────────┼────── janvier 2025 │19 ──────────────┼────── décembre 2024 │4 ──────────────┼────── novembre 2024 │6 ──────────────┼────── octobre 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 778 et 3 122 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 096 à 1 349 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 1 0 1 0 0 1 1 1 096 1 349 1 602 1 856 2 109 2 363 2 616 2 869 3 123 **médiane 2 186** 1 778 3 122 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 253 €/m². Dernière vente connue le 02/12/2025. Extrêmes : 1 093 et 3 404 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│38 % │3 053 €/m²│132 m² │↑ +56,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │25 % │3 263 €/m²│48 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │25 % │1 982 €/m²│80 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T4 │13 % │1 093 €/m²│140 m² │↓ −2,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 718 €/m² en tête de page, 3 053 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes Tous5 Appartements3 Maisons2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 264 m² │264 m² │402 990 €│1 526 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Appartement, 4 pièces (17 biens) 20/11/2025 · 259 │259 m² │153 000 €│591 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 24/06/2025 · 137 │137 m² │160 000 €│1 168 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/03/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 14/03/2025 · 160 m² │160 m² │324 000 €│2 025 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2024│Appartement, 4 pièces (4 biens) 01/07/2024 · 75 m²│75 m² │84 000 € │1 120 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │69 │2 388 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │49 │1 120 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │47 │1 390 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │54 │7 700 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │79 │2 678 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 82 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 64. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Martin-en-Vercors ? En médiane sur 12 mois, 1 875 €/m² pour un appartement et 2 718 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-en-Vercors ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Martin-en-Vercors, à **1 875 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Julien-en-Vercors](https:/│2 648 € │↓ −42,4 %│19 │4,9 km /prescriptio.fr/dvf/saint-julien-│ │ │ │ en-vercors-26) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sainte-Eulalie-en-Royans](https:│2 914 € │18 │8,5 km //prescriptio.fr/dvf/sainte-eulal│ │ │ ie-en-royans-26) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Agnan-en-Vercors](https://│1 740 € │↓ −8,6 % │50 │13,1 km prescriptio.fr/dvf/saint-agnan-en│ │ │ │ -vercors-26) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Oriol-en-Royans](https://prescri│1 196 € │19 │15,6 km ptio.fr/dvf/oriol-en-royans-26) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Vassieux-en-Vercors](https://pre│1 607 € │↓ −2,2 % │23 │16,4 km scriptio.fr/dvf/vassieux-en-verco│ │ │ │ rs-26) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │1 636 € │19 │18,4 km Baume-d'Hostun](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/la-baume-d-hostun-26) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marignac-en-Diois](https://presc│37 333 € │31 │24,9 km riptio.fr/dvf/marignac-en-diois-2│ │ │ 6) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Vincent-la-Commanderie](ht│5 081 € │62 │26,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-vi│ │ │ ncent-la-commanderie-26) │ │ │ ─────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-en-Vercors. Dernière vente connue le 02/12/2025. Saint-Martin-en-Vercors en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Martin-en-Vercors Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Martin-en-Vercors - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/drome-26/saint-martin-en-vercors) - [Conseil technique près de Saint-Martin-en-Vercors](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/26) ## Professionnels du bâti dans la Drôme - [Promoteur immobilier de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/26) - [Architecte dans la Drôme](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/26) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Drôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/26) - [Toutes les entreprises de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/drome-26) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Drôme (26)2 199 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montmiral1 842 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montmiral-26) - [Peyrus5 139 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/peyrus-26) - [Saint-Michel-sur-Savasse2 026 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-michel-sur-savasse-26) - [Arthémonay1 273 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arthemonay-26)