# Prix immobilier Saint-Martin-en-Haut (69) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Martin-en-Haut (69) : appartement 3 472 €/m², maison 3 106 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-en-haut-69, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Rhône (69)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) 4. Saint-Martin-en-Haut Marché équilibré · 34/100 INSEE 69227 3 942 habitants · 101 hab./km² # Prix immobilier Saint-Martin-en-Haut (69) Un appartement s'y vend **3 472 €/m²** et une maison **3 106 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 836 ventes enregistrées Appartement 3 472€/m² ↑ +56,3 % sur un an Maison 3 106€/m² ↑ +0,8 % sur un an Budget médian 210k€ appartement ; maison : 341 k€ Loyer estimé 13,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 037 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 037**Maison **2 903**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 164 en 2025 5 16 33 32 4 7 15 2 25 7 3 15 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │15 │1 037 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── octobre 2025 │7 │2 903 €/m² │3 992 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│25 │3 005 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ──────────────┼────── juillet 2025 │15 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── juin 2025 │7 │3 362 €/m² │4 292 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │4 │2 040 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │32 │2 470 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │33 │2 879 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │16 │3 088 €/m² │3 639 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │5 │3 374 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 537 et 3 072 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 809 à 2 070 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 2 3 1 0 2 3 2 1 025 1 286 1 547 1 809 2 070 2 331 2 593 2 854 3 115 **médiane 2 879** 2 537 3 072 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 261 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 757 et 3 362 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │67 % │3 105 €/m²│115 m² │↑ +0,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │14 % │2 750 €/m²│37 m² │↑ +50,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │14 % │2 879 €/m²│66 m² │↓ −14,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│5 % │3 088 €/m²│34 m² │↑ +67,6 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements4 Maisons5 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 12/12/2025│Local industriel ou commercial (10 biens) 12/12/2025 · 1 775 │1 775 m²│540 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 09/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 09/12/2025 · 108 m² │108 m² │112 000 €│1 037 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 31/10/2025 · 127 m² │127 m² │507 000 €│3 992 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 27/10/2025 · 76 m² │76 m² │110 000 €│1 447 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 8 pièces (8 biens) 19/09/2025 · 400 m² │400 m² │601 000 €│1 503 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/09/2025 · 90 m² │90 m² │275 000 €│3 056 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 30/06/2025 · 84 m² │84 m² │360 550 €│4 292 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 23/06/2025 · 69 m² │69 m² │232 000 €│3 362 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/05/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 19/05/2025 · 51 m² │51 m² │118 500 €│2 324 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/05/2025│Appartement, 2 pièces14/05/2025 · 37 m² │37 m² │65 000 € │1 757 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │164 │2 903 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │137 │1 935 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │173 │3 077 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │172 │3 750 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │187 │4 051 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 164 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 146. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Martin-en-Haut ? En médiane sur 12 mois, 3 472 €/m² pour un appartement et 3 106 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-en-Haut ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Martin-en-Haut, à **3 472 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Thurins](https://prescriptio.fr│4 234 € │↑ +92,6 %│141 │5,9 km /dvf/thurins-69) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Symphorien-sur-Coise](htt│2 232 € │↑ +4,9 % │155 │9,1 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint-sy│ │ │ │ mphorien-sur-coise-69) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chabanière](https://prescriptio│3 191 € │↑ +4,5 % │206 │9,5 km .fr/dvf/chabaniere-69) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Laurent-d'Agny](https://p│3 493 € │↓ −14,1 %│115 │10,0 km rescriptio.fr/dvf/saint-laurent-│ │ │ │ d-agny-69) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Messimy](https://prescriptio.fr│3 215 € │↓ −15,9 %│146 │10,2 km /dvf/messimy-69) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Soucieu-en-Jarrest](https://pre│3 656 € │↑ +6,2 % │165 │10,7 km scriptio.fr/dvf/soucieu-en-jarre│ │ │ │ st-69) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Laurent-de-Chamousset](ht│1 986 € │↓ −14,9 %│73 │11,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-l│ │ │ │ aurent-de-chamousset-69) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bessenay](https://prescriptio.f│2 580 € │↑ +90,2 %│113 │12,6 km r/dvf/bessenay-69) │ │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-en-Haut. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-Martin-en-Haut en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Martin-en-Haut Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Martin-en-Haut - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/saint-martin-en-haut) - [Bureau d'études près de Saint-Martin-en-Haut](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/69) ## Professionnels du bâti dans le Rhône - [Conseil technique du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/69) - [Promoteur immobilier dans le Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/69) - [Trouver un professionnel : architecte (Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/69) - [Toutes les entreprises du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/rhone-69) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Rhône (69)3 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Orliénas3 786 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/orlienas-69) - [Taluyers3 810 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/taluyers-69) - [Beauvallon3 138 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beauvallon-69) - [Saint-Pierre-la-Palud2 607 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierre-la-palud-69)