# Prix immobilier Saint-Martin-du-Tertre (95) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Martin-du-Tertre (95) : appartement 3 286 €/m², maison 2 989 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-du-tertre-95, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Val-d'Oise (95)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/val-d-oise-95) 4. Saint-Martin-du-Tertre Marché équilibré · 48/100 INSEE 95566 2 689 habitants · 230 hab./km² # Prix immobilier Saint-Martin-du-Tertre (95) Un appartement s'y vend **3 286 €/m²** et une maison **2 989 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 719 ventes enregistrées Appartement 3 286€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 989€/m² ↓ −2,5 % sur un an Budget médian 207k€ appartement ; maison : 285 k€ Loyer estimé 13,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 199 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **2 199**Maison **3 226**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 92 en 2025 1 1 4 5 5 9 32 7 4 4 9 11 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │11 │2 199 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │9 │8 471 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │3 226 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │2 337 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │3 086 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │32 │2 994 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │9 │2 580 €/m² │1 726 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │5 │7 137 €/m² │2 029 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │5 │3 121 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │1 │3 211 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │3 078 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 064 et 6 519 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 619 à 3 242 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 1 0 0 1 2 619 3 242 3 864 4 487 5 110 5 733 6 355 6 978 7 601 **médiane 4 564** 3 064 6 519 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 623 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 580 et 8 372 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│89 % │2 831 €/m²│91 m² │↓ −2,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │5 % │5 476 €/m²│46 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │5 % │4 564 €/m²│62 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 989 €/m² en tête de page, 2 831 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 30/12/2025 · 141 m² │141 m² │105 000 € │745 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 27/12/2025│Maison, 5 pièces27/12/2025 · 91 m² │91 m² │304 400 € │3 345 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces12/12/2025 · 89 m² │89 m² │126 420 € │1 420 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces08/12/2025 · 91 m² │91 m² │271 000 € │2 978 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 8 pièces (6 biens) 19/11/2025 · 442 m² │442 m² │2 700 000 €│6 109 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces14/11/2025 · 149 m² │149 m² │418 000 € │2 805 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 6 pièces10/11/2025 · 111 m² │111 m² │290 000 € │2 613 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/10/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 30/10/2025 · 62 │62 m² │200 000 € │3 226 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 19/09/2025 · 150 m² │150 m² │310 000 € │2 067 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 5 pièces02/09/2025 · 102 m² │102 m² │266 020 € │2 608 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 3 pièces29/08/2025 · 70 m² │70 m² │142 800 € │2 040 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 22/08/2025 · 35 m² │35 m² │108 006 € │3 086 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 07/08/2025 · 60 m² │60 m² │237 000 € │3 950 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 31/07/2025 · 153 m² │153 m² │344 000 € │2 248 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/07/2025│Maison, 5 pièces26/07/2025 · 101 m² │101 m² │282 000 € │2 792 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │92 │3 226 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 │59 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │362 │3 292 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │93 │3 089 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │87 │3 043 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Martin-du-Tertre ? En médiane sur 12 mois, 3 286 €/m² pour un appartement et 2 989 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-du-Tertre ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-Martin-du-Tertre, à **3 286 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Montsoult est en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Maffliers](https://pr│3 934 € │↓ −13,4 %│42 │2,4 km escriptio.fr/dvf/maffl│ │ │ │ iers-95) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Belloy-en-France](htt│3 712 € │↑ +36,8 %│70 │2,8 km ps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/belloy-en-france-95)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Presles](https://pres│4 052 € │↓ −24,1 %│150 │3,6 km criptio.fr/dvf/presles│ │ │ │ -95) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montsoult](https://pr│3 055 € │↑ +5,3 % │143 │4,0 km escriptio.fr/dvf/monts│ │ │ │ oult-95) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Attainville](https://│3 931 € │↓ −66,2 %│26 │4,6 km prescriptio.fr/dvf/att│ │ │ │ ainville-95) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Baillet-en-France](ht│3 769 € │↓ −11,3 %│52 │5,2 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/baillet-en-france-9│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Asnières-sur-Oise](ht│3 630 € │↓ −42,7 %│78 │5,8 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/asnieres-sur-oise-9│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mours](https://prescr│3 758 € │↓ −65,8 %│48 │6,6 km iptio.fr/dvf/mours-95)│ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-du-Tertre. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-Martin-du-Tertre en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **43 logements**, SNC LNC CASSIOPEE, Saint-Martin-du-Tertre. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Saint-Martin-du-Tertre](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/val-d-oise-95/saint-martin-du-tertre) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Martin-du-Tertre Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Martin-du-Tertre - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/val-d-oise-95/saint-martin-du-tertre) - [Promoteur immobilier près de Saint-Martin-du-Tertre](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/95) ## Professionnels du bâti dans le Val-d'Oise - [Architecte du Val-d'Oise (95)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/95) - [Travaux spécialisés dans le Val-d'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/95) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Val-d'Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/95) - [Toutes les entreprises du Val-d'Oise (95)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/val-d-oise-95) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Val-d'Oise (95)3 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/val-d-oise-95) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bernes-sur-Oise4 308 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bernes-sur-oise-95) - [Chaumontel4 090 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chaumontel-95) - [Fontenay-en-Parisis3 151 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fontenay-en-parisis-95) - [Montlignon3 897 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montlignon-95)