# Prix immobilier Saint-Martin-du-Manoir (76) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Martin-du-Manoir (76) : appartement 1 781 €/m², maison 2 564 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-du-manoir-76, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) 4. Saint-Martin-du-Manoir Marché peu tendu · 1/100 INSEE 76616 1 555 habitants · 299 hab./km² # Prix immobilier Saint-Martin-du-Manoir (76) Un appartement s'y vend **1 781 €/m²** et une maison **2 564 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 333 ventes enregistrées Appartement 1 781€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 564€/m² ↓ −6,5 % sur un an Budget médian 265k€ appartement ; maison : 277 k€ Loyer estimé 7,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 850 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 850**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 55 sur 12 mois 4 1 9 1 4 8 5 8 5 1 2 7 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│7 │1 850 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│2 │2 798 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── août 2025 │5 │2 571 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │1 896 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │2 228 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │2 623 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │2 872 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │2 475 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │9 │2 675 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │2 563 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│4 │2 843 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 475 €/m²│105 m² │↓ −6,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Maisons16 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 15/12/2025 · 280 m² │280 m² │259 000 €│925 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 5 pièces03/12/2025 · 72 m² │72 m² │301 000 €│4 181 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 5 pièces17/11/2025 · 99 m² │99 m² │277 000 €│2 798 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Local industriel ou commercial08/10/2025 · 172 m²│172 m² │155 000 €│901 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/08/2025 · 76 m² │76 m² │130 000 €│1 711 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 4 pièces25/08/2025 · 88 m² │88 m² │213 700 €│2 428 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/08/2025 · 210 m² │210 m² │284 983 €│1 357 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 4 pièces25/07/2025 · 85 m² │85 m² │193 500 €│2 276 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 4 pièces16/07/2025 · 136 m² │136 m² │251 400 €│1 849 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 10/07/2025 · 185 m² │185 m² │346 400 €│1 872 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 4 pièces10/07/2025 · 86 m² │86 m² │165 000 €│1 919 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 6 pièces18/06/2025 · 114 m² │114 m² │254 020 €│2 228 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/06/2025 · 146 m² │146 m² │480 000 €│3 288 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/06/2025 · 105 m² │105 m² │230 000 €│2 190 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 5 pièces16/05/2025 · 113 m² │113 m² │288 500 €│2 553 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2025│Maison, 5 pièces15/05/2025 · 91 m² │91 m² │245 000 €│2 692 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 5 pièces30/04/2025 · 113 m² │113 m² │324 500 €│2 872 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │51 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │58 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │77 ────────────────┼────── 2022 janv. à │66 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │60 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Martin-du-Manoir ? En médiane sur 12 mois, 1 781 €/m² pour un appartement et 2 564 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-du-Manoir ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Martin-du-Manoir, à **1 781 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Sainneville est en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Manéglise](https://prescrip│3 197 € │↓ −11,9 %│37 │3,5 km tio.fr/dvf/maneglise-76) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Rolleville](https://prescri│2 656 € │↓ −73,8 %│36 │4,6 km ptio.fr/dvf/rolleville-76) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sainneville](https://prescr│1 615 € │33 │4,8 km iptio.fr/dvf/sainneville-76)│ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fontenay](https://prescript│2 507 € │49 │5,4 km io.fr/dvf/fontenay-76) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Aubin-Routot](https:/│2 804 € │36 │6,1 km /prescriptio.fr/dvf/saint-au│ │ │ bin-routot-76) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Angerville-l'Orcher](https:│2 465 € │63 │6,8 km //prescriptio.fr/dvf/angervi│ │ │ lle-l-orcher-76) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Gonneville-la-Mallet](https│2 500 € │↓ −34,1 %│34 │10,2 km ://prescriptio.fr/dvf/gonnev│ │ │ │ ille-la-mallet-76) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Vigor-d'Ymonville](ht│12 400 € │76 │10,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-vigor-d-ymonville-76) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-du-Manoir. Dernière vente connue le 15/12/2025. Saint-Martin-du-Manoir en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Martin-du-Manoir Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Martin-du-Manoir - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-maritime-76/saint-martin-du-manoir) - [Terrassier près de Saint-Martin-du-Manoir](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/76) ## Professionnels du bâti dans la Seine-Maritime - [Génie civil de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/76) - [Étanchéiste dans la Seine-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/76) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Seine-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/76) - [Toutes les entreprises de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-maritime-76) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-Maritime (76)2 647 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Jouin-Bruneval13 013 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jouin-bruneval-76) - [La Remuée3 810 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-remuee-76) - [Beuzeville-la-Grenier4 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beuzeville-la-grenier-76) - [Bréauté5 588 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/breaute-76)